發展局預測下年度產出280公頃熟地當中100公頃為住宅地
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Summary
發展局公布最新「熟地」產量預測，若所有造地環節順利，預計2027至28年度將產出280公頃熟地，當中約100公頃為房屋用地、約50公頃預留作商業和創科等產業的經濟用地，其餘為康樂、教育、醫療和福利等設施的政府、機構或社區用地。當局又預計未來十年「熟地」產量約2500公頃，約7成、即1800公頃來自北部都會區。
Key Points
- 發展局預測2027至28年度將產出280公頃熟地，約100公頃為房屋用地、約50公頃為經濟用地
- 未來十年的「熟地」預測產量約2500公頃，約7成、即1800公頃來自北部都會區，較去年減少100公頃
- 2031至32年度為熟地產量高峰期，預計可產出380公頃；之後逐步回落，2035至36年度降至130公頃，2036至37年再降至約120公頃
- 土地來源包括古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村、元朗南新發展區、新田科技城，以及將軍澳第137及第132區
- 發展局局長甯漢豪表示，未來5年目標產出的900公頃熟地之中，有400公頃為產業用地，比例超過4成，反映產業發展在北都的重要性
- 連續兩年的十年熟地預測均已剔出交椅洲人工島土地來源
- 發展局指出，平均每年產出約250公頃，符合《香港2030+》報告建議目標水平，可滿足社會和經濟發展需要，令政府有健康的土地儲備
Why It Matters
是次公布的預測顯示，政府計劃將土地資源優先投放於北部都會區的產業發展，逾4成新熟地預留作經濟用途。隨着熟地產量在2031至32年度達到高峰後逐步下降，這種戰略性配置對香港未來的經濟結構轉型具有重要意義 。
是次公布的預測顯示，政府計劃將土地資源優先投放於北部都會區的產業發展，逾4成新熟地預留作經濟用途。隨着熟地產量在2031至32年度達到高峰後逐步下降，這種戰略性配置對香港未來的經濟結構轉型具有重要意義 。