凯和山千呎三房连车位1332.5万成交 本地客升级自住
AM730 · 2 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
路劲地产与深圳控股（股份代号：604）合作发展的屯门扫管笏现楼楼盘「凯和山」最新录得成交。据市场消息，该盘售出第1座18楼A室，单位实用面积1025方呎，属三房一套连工人房大宅间隔，连同一个车位以1332.5万元成交，折实呎价13000元。据悉，买家为本地客，现居于同一屋苑内，一直满意凯和山的居住环境及生活配套，随着家庭成员增加或空间需求提升，决定再度入市，购入逾千方呎大宅作自住升级。是次成交反映项目质素获现有住客认同，亦显示市场对具备空间感的大单位仍有一定需求。
Key Points
- 成交单位为凯和山第1座18楼A室，位于屯门扫管笏，由路劲地产与深圳控股（604）合作发展
- 单位实用面积1025方呎，采用三房一套连工人房间隔，连车位以1332.5万元成交，呎价13000元
- 单位坐拥逾千方呎实用空间，三房一套间隔配合独立工人房，切合家庭客对空间感及实用性的需要
- 买家为本地客，现居于凯和山屋苑内，一直满意居住环境及生活配套，决定再次入市作自住升级
- 路劲地产销售及市场推广总监颜景凤指出，现时市场上具备空间感的三房及四房大宅供应相对珍稀，尤其能兼具低密度居住环境、完善配套及现楼优势的项目选择有限
Why It Matters
是次成交显示，即使在目前的市场环境下，本地家庭客对升级居住空间的需求依然殷切。买家选择再度入市，反映对屋苑环境及质素的肯定，同时亦凸显市场上能够同时满足低密度生活、完善配套及即买即住条件的大单位供应相当有限。这种现有住客重复购买的情况，对发展商而言是一个正面的信号，显示优质项目的住客忠诚度及口碑效应。预期三房及四房大宅将持续获得家庭及换楼客关注，尤其具备现楼优势的项目更具竞争力 。
是次成交显示，即使在目前的市场环境下，本地家庭客对升级居住空间的需求依然殷切。买家选择再度入市，反映对屋苑环境及质素的肯定，同时亦凸显市场上能够同时满足低密度生活、完善配套及即买即住条件的大单位供应相当有限。这种现有住客重复购买的情况，对发展商而言是一个正面的信号，显示优质项目的住客忠诚度及口碑效应。预期三房及四房大宅将持续获得家庭及换楼客关注，尤其具备现楼优势的项目更具竞争力 。