传新世界发展洽售尖沙咀凯悦酒店50%股权 估值30亿港元
SingTao · 2 SOURCESabout 2 hours ago1 MIN
Summary
根据彭博引述消息人士报道，新世界发展（股份代号：017）目前正与新加坡华业集团进行洽谈，计划出售其持有的尖沙咀凯悦酒店（Hyatt Regency Hong Kong）50%股权。这项潜在交易的酒店估值约30亿港元。同时，持有该酒店其余50%股权的阿布扎比投资局（ADIA）亦正单独与华业集团洽谈收购事宜。据悉，今次出售计划是新世界发展为增强流动性及全面改善资产负债表而采取的最新举措，反映公司在中港房地产市场多年低迷的情况下面临沉重的债务压力。
Key Points
- 新世界发展（017）正与新加坡华业集团洽谈出售尖沙咀凯悦酒店50%股权
- 该酒店估值约30亿港元
- 阿布扎比投资局（ADIA）持有其余50%股权，目前亦正与华业集团就收购事宜进行谈判
- 这是新世界为增强流动性及改善资产负债表而采取的最新举措
- 公司债务压力源于中港房地产市场多年来的持续低迷
Why It Matters
今次潜在交易揭示了香港大型地产发展商在楼市持续低迷下面临的严峻财务处境。新世界早年曾考虑接受私募基金黑石集团的投资，惟该谈判于今年较早前陷入僵局，显示发展商在寻求合适交易缓解资金压力方面困难重重。倘若是次与华业集团的交易最终落实，将成为香港近年来其中一宗最具规模的酒店资产出售个案，并可能为其他资金紧绀的发展商提供资产变现的参考模式。
今次潜在交易揭示了香港大型地产发展商在楼市持续低迷下面临的严峻财务处境。新世界早年曾考虑接受私募基金黑石集团的投资，惟该谈判于今年较早前陷入僵局，显示发展商在寻求合适交易缓解资金压力方面困难重重。倘若是次与华业集团的交易最终落实，将成为香港近年来其中一宗最具规模的酒店资产出售个案，并可能为其他资金紧绀的发展商提供资产变现的参考模式。