內地客為方便返科學園工作 每月1.7萬租大埔雲滙一房
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Summary
中原地產透露，大埔白石角雲滙最新錄得一宗租賃成交，內地客以每月1.7萬港元租下一個一房單位，主要方便於科學園工作。該單位為2座中層A3室，實用面積約381方呎，經議價後以月租1.7萬元租出，實用呎租約44.6元至45元。據了解，新租客為內地客，見屋苑環境舒適，質素高，單位間隔合用，即決定租入單位自住。業主於2020年以約602萬元購入單位，現享約3.4厘租金回報。資料顯示，雲滙位於大埔白石角科出路12號，2019年入伙，分為2期共有10座，提供1,444個單位 。
Key Points
- 大埔白
- 石角雲滙2座中層A3室租賃成交，實用面積381方呎，一房間隔，議價後月租1.7萬元，呎租約44.6元
- 新租客為內地客，選擇單位主要考慮屋苑環境舒適、間隔合用，以及方便於科學園工作
- 業主於2020年以約602萬元購入單位，是次出租可享約3.4厘租金回報
- 雲滙位於大埔白石角科出路12號，2019年入伙，項目分2期發展，共10座，提供1,444個單位
- 中原地產火炭站銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，是次租賃個案反映專才租樓需求殷切
Why It Matters
本港創科發展蓬勃，科學園作為核心創科樞紐，持續吸引內地及海外專才進駐。這些專才選擇租樓時，首要考虑工作地點的交通便利程度，因此周邊屋苑備受追捧。白石角一帶環境舒適，加上近年交通配套不斷改善，成為專才租樓的熱門選擇。是次個案月租1.7萬元可享3.4厘租金回報，顯示優質屋苑的投資價值仍然穩健，對業主而言是理想的收租之選 。
本港創科發展蓬勃，科學園作為核心創科樞紐，持續吸引內地及海外專才進駐。這些專才選擇租樓時，首要考虑工作地點的交通便利程度，因此周邊屋苑備受追捧。白石角一帶環境舒適，加上近年交通配套不斷改善，成為專才租樓的熱門選擇。是次個案月租1.7萬元可享3.4厘租金回報，顯示優質屋苑的投資價值仍然穩健，對業主而言是理想的收租之選 。