尖東永安廣場海景寫字樓單位連租約放售 總意向價1.16億
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Summary
世邦魏理仕最近獲業主委託為獨家代理，放售九龍尖沙咀東麼地道62號永安廣場內兩個海景寫字樓單位。是次放售的兩個單位分別為3樓305室及8樓811至814室，合共總意向價達1.16億元。兩個單位均附有優質租約，為買家提供即時的穩定租金收入來源。據代理指出，尖東區海景寫字樓單位在市場上相當罕有，是次放售的意向呎價約1.58萬至1.6萬元，較過往同區或該廈的歷史買入價已大幅回落，價格極具市場競爭力。
Key Points
- 3樓305室建築面積約1,749方呎，面向梳士巴利道，可飽覽維多利亞港優美海景，意向價2,800萬元
- 8樓811至814室建築面積約5,544方呎，享部分維港海景，意向價8,800萬元
- 世邦魏理仕資本市場部高級經理李若吾表示，尖東區海景寫字樓單位在市場上罕有放售
- 兩項物業用途多元化，適合診所、美容中心、教育機構及一般辦公室用途
- 永安廣場步程約1分鐘即可直達港鐵尖東站P1出口，交通便利性極高
Why It Matters
尖沙咀東部為傳統繁華的商業及零售核心區，區內知名購物中心、五星級酒店及特色餐飲娛樂場所林立，商貿活動向來頻繁。永安廣場地理位置得天獨厚，一直備受大型企業及專業機構青睞，屬設立辦公室的首選地段。是次放售的單位附有優質穩健租約，加上意向價較歷史高位大幅回落，為投資者提供難得的入市時機，預期項目可在短時間內吸引資金關注。
尖沙咀東部為傳統繁華的商業及零售核心區，區內知名購物中心、五星級酒店及特色餐飲娛樂場所林立，商貿活動向來頻繁。永安廣場地理位置得天獨厚，一直備受大型企業及專業機構青睞，屬設立辦公室的首選地段。是次放售的單位附有優質穩健租約，加上意向價較歷史高位大幅回落，為投資者提供難得的入市時機，預期項目可在短時間內吸引資金關注。