北部都會區推進 高科技樞紐下村屋面臨清拆
HKFP · 1 SOURCES1 day ago4 MIN
Summary
北部都會區發展正逐步落實，部分原有村落及住宅將被清拆，其中包括71歲村民 Chan Yuk-tong 自小居住的藍磚祖屋。政府把這個大型發展項目定位為香港未來的高科技樞紐，目標是加強與內地城市聯繫、推動經濟多元化，並提供新增住屋，但關注土地及環境的團體認為，項目規模龐大，對鄉郊社區、濕地與農地造成的破壞難以避免。
Key Points
- 北部都會區於五年前公布，最終發展範圍達3萬公頃，約佔香港整體面積三分之一。
- 政府形容項目為「新經濟引擎」，預計可容納約250萬居民，並提供65萬個職位。
- 71歲的 Chan Yuk-tong 表示，若非政府發展該區，他原本很可能會在出生及成長的村屋終老。
- 土地研究團體 Liber Research Community 指，至少25條村將因項目而被拆卸，並質疑規模是否過於進取。
- 政府部門向 AFP 表示，當局希望把鄉郊地區納入整體發展，但認為 Chan 的祖屋未具足夠文化價值，不會保育。
- 北部都會區是近年香港最具規模的土地與產業規劃之一，涉及的不只是新樓宇和創科園區，更包括原有鄉村生活方式的去留。報道提到，Chan Yuk-tong 一邊在院子收拾物品，一邊表示「不捨得離開」，反映對不少原居民而言，搬遷不只是居住安排改變，而是與出生地、家族記憶及社區網絡的切割。
- 政府提出的願景，是把北部都會區打造成類似矽谷的高科技發展帶，並透過與澳門及內地九個大灣區城市更緊密連接，為香港建立新的經濟增長點。按照官方說法，項目除了提供大量住屋和就業機會，也會令香港在區域合作中扮演更積極角色。
- 不過，反對或質疑聲音集中在三方面。首先是社區代價。Liber Research Community 指出，至少25條村將被拆，意味不少原有居民需要遷出，鄉郊聚落的歷史紋理亦可能隨之消失。 其次是生態代價。報道指出，整個發展範圍涵蓋村落、天然濕地及農地；團體認為，若在原本保存較完整的地方興建新城市，不論如何補救，破壞都「無可避免」。 第三是財政代價。雖然報道未列出詳細開支分項，但已點明這個高科技樞紐涉及龐大公共財政成本，令外界關注投資回報及長遠負擔。
- Liber Research Community 的 Brian Wong 直言，若在原本保存良好的地方興建新城市，破壞性必然很大，並提出「是否需要建得這麼大、是否太過雄心勃勃」的疑問。 這類質疑並非單純反對發展，而是要求政府更清楚交代規模、取捨及保育安排，尤其當項目覆蓋面積達3萬公頃、影響遍及香港北部大片土地時，任何規劃決定都會帶來深遠後果。
- 報道亦提到，香港與內地進一步融合的規劃，長期以來在社會上存在爭議，批評者擔心這類安排會削弱香港自治。 在這個背景下，北部都會區不只是土地發展藍圖，也被視為香港未來經濟方向、區域定位與本地社區保存之間的一場拉鋸。對受影響居民而言，最迫切的問題是何時遷出、如何安置，以及原有家園是否還有任何保留空間；對全港市民而言，則是香港願意為這個「新經濟引擎」付出多大社會與環境代價。
Why It Matters
對香港而言，北部都會區的爭議不只關乎單一重建項目，而是住屋供應、創科發展、鄉郊保育與公共資源分配如何取捨的集中體現。項目同時牽涉香港與大灣區更深層連接，令土地規劃問題進一步延伸至身份認同與城市發展方向的討論。