CBRE調查：亞太區企業對人工智能如何影響寫字樓需求仍持觀望態度
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Summary
房地產顧問公司CBRE最新調查顯示，亞太區企業對人工智能 adoption 將如何重塑寫字樓需求意見分歧，近兩成受訪企業預期人工智能將減少房地產需求，但同時有四分之一的公司預計需要擴大寫字樓規模。是次調查於5月26日至7月10日期間進行，涵蓋九個市場共651位企業房地產高管回應，反映大多數企業仍處於早期評估階段，短期內對寫字樓需求的影響有限。
Key Points
- 約19%受訪企業認為更廣泛採用人工智能將減少房地產需求，25%則預期需要更多寫字樓空間
- 56%受訪者持中立態度，認為人工智能目前對寫字樓需求沒有影響，或現階段難以判斷影響
- 調查涵蓋九個市場，包括香港、中國大陸、新加坡、日本、澳洲及印度，於5月26日至7月10日進行，共獲得651份回應
- CBRE指出，人工智能目前對寫字樓運作的影響大於對房地產實際需求的影響
- CBRE亞太區研究部主管蔡萌萌（Ada Choi）表示，大多數企業仍處於評估人工智能影響的早期階段
Why It Matters
調查結果顯示，雖然人工智能引發的裁員消息常佔據新聞版面，但亞太區寫字樓市場面臨的是逐步調整而非突發衝擊。企業正在優先考慮提升寫字樓質素，同時精簡低價值空間，這種優化辦公環境的趨勢有望重塑區內商業房地產的格局 。
調查結果顯示，雖然人工智能引發的裁員消息常佔據新聞版面，但亞太區寫字樓市場面臨的是逐步調整而非突發衝擊。企業正在優先考慮提升寫字樓質素，同時精簡低價值空間，這種優化辦公環境的趨勢有望重塑區內商業房地產的格局 。