明发集团首九个月销售额跌近26% 恒地产启德天泷4960万港元成交
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Summary
香港上市房企明发集团国际投资有限公司（股份代号：00846）于2026年10月27日公布截至2026年9月30日止九个月的未经审核合同销售数据，期内累计实现销售总额约14.3亿元人民币，较2025年同期减少约25.9% 。该跌幅反映内地房地产市场持续面临调整压力，开发商销售表现未见明显起色。
同日，香港豪宅市场则呈现另一番景象 。恒地地产发展有限公司（股份代号：00012）与合作伙伴发展的启德天泷项目，于2026年10月27日录得一宗瞩目成交 。单位为第8座7楼B室，实用面积1298平方呎，采用四房双套间隔，成交价4816万港元 。
Key Points
- 明发集团截至2026年9月底九个月合同销售额约14.3亿元人民币，按年下跌约25.9%
- 明发集团于2026年10月27日公布上述未经审核数据
- 恒地地产等发展的启德天泷第8座7楼B室以4816万港元成交
- 成交单位实用面积1298平方呎，属四房双套间隔
- 明发集团在香港联交所股份代号为00846
- 恒地地产在香港联交所股份代号为00012
Why It Matters
明发集团与恒地地产的表现差异，揭示大中华房地产市场复苏步伐不均的格局 。内地开发商销售持续受压，而本港优质豪宅项目如启德区物业，仍能以理想价格吸纳买家 。这对投资者评估两地楼市前景及相关板块走势具有重要参考价值。
明发集团与恒地地产的表现差异，揭示大中华房地产市场复苏步伐不均的格局 。内地开发商销售持续受压，而本港优质豪宅项目如启德区物业，仍能以理想价格吸纳买家 。这对投资者评估两地楼市前景及相关板块走势具有重要参考价值。