消防處物聯網火警偵測系統獲接納為替代消防方案 料覆蓋6000幢樓宇
AM730 · 3 SOURCES1 day ago3 MIN
Summary
2026年10月14日，消防處宣佈將於本月內接納「物聯網火警偵測系統」為七層或以上目標樓宇的替代消防方案，預料覆蓋約6,000幢受條例規管的樓宇。該系統能自動偵測火警，並在約十秒內將訊息傳送至消防通訊中心。與傳統方案相比，替代方案的工程時間由一至兩年大幅縮短至二至四星期，費用由130萬至260萬港元降至50萬至220萬港元。消防處早前向全港3,600幢目標樓宇發信，至今收到逾300份意向書，但署理副消防總長（樓宇改善）黎健武指出，大廈業主需要較長時間達成共識，包括選擇傳統或新式方案、挑選合適的服務供應商等，故目前未有大廈落實安裝系統。
Key Points
- 消防處今年首季推出先導計劃，在全港10幢六層或以下舊樓安裝系統；本月起將計劃擴展至七層或以上目標樓宇，預計覆蓋6,000幢受規管樓宇
- 工程時間由一至兩年縮短至二至四星期；工程費用由130萬至260萬港元降至50萬至220萬港元，降幅達六成
- 系統由中央監控平台24小時實時監測，偵測到火警後約十秒內經服務供應商平台及專線傳送至消防通訊中心
- 署理副消防總長（樓宇改善）黎健武表示，處方已向全港3,600幢目標樓宇發信，至今收到逾300份意向書，佔全港樓宇約一成，惟業主需時達成共識，目前未有大廈完成安裝
- 針對七至十二層並設有乾式消防喉的樓宇，替代方案要求安裝物聯網系統、每層設置兩支5公斤乾粉滅火筒、為現有乾式消防喉作功能測試，並拆除現有手控火警警報系統
- 針對十三層或以上樓宇，須安裝物聯網系統及拆除手控火警警報系統，並為現有消防泵及水缸安裝物聯網感應器
- 服務供應商由初期5間增加至9間，預期將來有更多供應商加入；處方會繼續積極到區議會進行解說
- 消防處同步推出「折衷式花灑系統」，採用直接泵水設計，毋須安裝花灑水缸，工程時間由六至八年縮短至三至五年，費用由300萬至600萬港元降至150萬港元，預計覆蓋約900幢樓宇
- 折衷式花灑系統的花灑泵可直接接駁政府供水水管，消防處會與水務署保持密切溝通，若水務署得悉停水情况，消防處會收到訊息並即時啟動緊急預案
Why It Matters
本港有不少舊式樓宇因空間及結構限制，難以安裝傳統消防喉轆及花灑系統，令消防安全存在隱患。物聯網火警偵測系統及折衷式花灑系統的推出，正好針對這些長期難以解決的問題。透過大幅降低工程時間及費用，並提供更靈活的替代方案，有助推動更多舊樓業主落實改善消防設施，提升全港整體消防安全水平，對保障市民生命財產具有重要意義。
本港有不少舊式樓宇因空間及結構限制，難以安裝傳統消防喉轆及花灑系統，令消防安全存在隱患。物聯網火警偵測系統及折衷式花灑系統的推出，正好針對這些長期難以解決的問題。透過大幅降低工程時間及費用，並提供更靈活的替代方案，有助推動更多舊樓業主落實改善消防設施，提升全港整體消防安全水平，對保障市民生命財產具有重要意義。