何文田佛光街住宅地皮公開招標 十月二日截標
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Summary
地政總署於週三宣佈，旗下位於九龍何文田佛光街的九龍內地段第11301號用地將於週五起公開招標。地皮指定作私人住宅用途，可建總樓面面積約十九萬三千方呎，市場估值由十八億七千萬至三十一億二千萬港元不等。截標日期為十月二日。
Key Points
- 九龍內地段第11301號位於何文田佛光街，地皮佔地約五萬五千六百五十一平方呎，由週五起招標，十月二日截標
- 地皮指定作私人住宅用途，最高和最低樓面面積分別為一萬九千三百平方米及一萬一千五百八十平方米
- 可建總樓面約二十萬七千七百四十九平方呎，不包括將由買方按照賣地條件興建的長者鄰舍中心分處及精神健康綜合社區中心分處
- 市場對地皮初步估值約十八億七千萬至三十一億二千萬港元，每方呎樓面地價約九千至一萬五千港元
- 買方須按賣地條件負責興建相關政府設施
Why It Matters
該地皮屬本年度賣地表中重要住宅用地，其招標結果將反映發展商對後市之信心，並為本港私人住宅市場走勢提供重要指標。測量師行對估值存在一定分歧，部分憂慮息口走勢及經濟前景，或影響發展商入標意慾及出價 。
該地皮屬本年度賣地表中重要住宅用地，其招標結果將反映發展商對後市之信心，並為本港私人住宅市場走勢提供重要指標。測量師行對估值存在一定分歧，部分憂慮息口走勢及經濟前景，或影響發展商入標意慾及出價 。