海瑅湾II加推129伙 周五价单开卖148伙 将军澳新盘炽热
AM730 · 1 SOURCESabout 1 hour ago2 MIN
Summary
将军澳日出康城压轴一期、由信和置业（083）、嘉华国际（173）、嘉里建设（683）、招商局置地（978）及港铁（066）合作发展的第13A期「海瑅湾II」，发展商今日（24日）宣布加推价单第2号，涉及129伙，并上载最新销售安排，落实将于周五（28日）开售283伙，以价单形式发售148伙及以招标形式推售135伙。加推单位涵盖27伙一房（开放式厨房）、95伙两房（开放式厨房）及7伙两房（开放式厨房）+书房，实用面积由347至555方呎，扣除15%最高折扣优惠后，折实最低售价单位为5B座19楼F室，折实售价589.13万元，呎价16,978元。项目同日录得10宗成交，套现逾8571万元，最高成交价逾1537万元。「海瑅湾」系列已累积售出1071伙，总套现突破93亿元 。
Key Points
- 发展商今日宣布加推价单第2号，涉及129伙，并上载最新销售安排，落实周五（28日）开售283伙
- 是次开售以价单形式推出148伙，另以招标形式推售135伙，满足不同买家需要
- 加推单位涵盖27伙一房（开放式厨房）、95伙两房（开放式厨房）及7伙两房（开放式厨房）+书房
- 单位实用面积由347至555方呎，扣除15%最高折扣优惠后，折实最低售价589.13万元，呎价16,978元
- 最低呎价单位为3B座7楼E室，实用面积453方呎，两房（开放式厨房），折实价716.72万元，呎价15,822元
- 项目第1B号价单明日（25日）起加价，刺激买家加快入市步伐
- 发展商今日连录10宗成交，套现逾8571万元，最高成交价逾1537万元
- 最高成交呎价单位为5B座48楼B室，实用面积783方呎，成交价逾1537万元，呎价19,631元
- 「海瑅湾」系列8月已累积售出90伙，套现逾7.3亿元
- 项目累积售出1071伙，总套现突破93亿元
Why It Matters
是次加推及销售安排显示发展商对楼市前景充满信心，透过分阶段加推及加价策略，配合市场炽热气氛。将军澳日出康城作为大型铁路住宅项目，享有港铁便捷交通优势，加上社区配套日益完善，吸引不少用家及投资者追捧。海瑅湾II作为整个系列的最后一期，料将成为区内瞩目焦点，对本港新界东楼市起着指标性作用 。
是次加推及销售安排显示发展商对楼市前景充满信心，透过分阶段加推及加价策略，配合市场炽热气氛。将军澳日出康城作为大型铁路住宅项目，享有港铁便捷交通优势，加上社区配套日益完善，吸引不少用家及投资者追捧。海瑅湾II作为整个系列的最后一期，料将成为区内瞩目焦点，对本港新界东楼市起着指标性作用 。