柴湾海德园新入伙2房套放盘3天速获承租 月租3万 业主享3.3厘租金回报
SingTao · 1 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
中原地产高级区域营业经理郑俊辉表示，柴湾全新入伙盘海德园录得2座高层H室租赁成交，实 用面积573方尺，2房1套间隔，原以月租叫价3.2万元招租，放盘短短3天，迅速以3万元租出，实 用呎租约52元。据悉，新租客为公司老板，钟情海德园设有豪华住客会所，加上单位属区内罕见2房套间隔，设有两个洗手间方便日常款待宾客，而且室内空间宽敞实用，参观后决定「即睇即租」。业主于2026年6月以1082.8万元购入单位，收楼后迅速租出，现可享3.3厘租金回报。
Key Points
- 海德园2座高层H室，实 用面积573方尺，2房1套间隔，以月租3万元租出，实 用呎租约52元，放盘至承租仅需3天时间
- 单位由业主于2026年6月以1082.8万元购入，收楼后旋即租出，按月租3万元计算，租金回报率达3.3厘
- 新租客为公司老板，钟情海德园的豪华住客会所，以及区内罕见的2房套间隔设计，两个洗手间方便款待宾客，参观后即场决定承租
- 元朗朗城汇1座高层F室，实 用面积533方尺，2房梗厨间隔，原本月租叫价2.1万元，经议价后以2.05万元租出，呎租约39元，创屋苑2房单位租金新高
- 朗城汇租客为区内教职员，钟情屋苑毗邻港铁朗屏站，生活配套完善，加上单位景观开扬。业主于2020年以960万元一手购入，租金回报约2.6厘
Why It Matters
海德园单位于短短3天内获承租，并实现3.3厘的可观租金回报，反映东区全新私人住宅楼盘持续获得投资者及用家青睐，优质住客会所等设施成为重要卖点。同时，朗城汇2房单位刷新屋苑租金纪录，印证铁路沿线屋苑只要具备完善配套及优质景观，仍能在淡市中维持租金抗跌力，为业主提供稳定的租金收入来源 。
海德园单位于短短3天内获承租，并实现3.3厘的可观租金回报，反映东区全新私人住宅楼盘持续获得投资者及用家青睐，优质住客会所等设施成为重要卖点。同时，朗城汇2房单位刷新屋苑租金纪录，印证铁路沿线屋苑只要具备完善配套及优质景观，仍能在淡市中维持租金抗跌力，为业主提供稳定的租金收入来源 。