港交所前主席家族出售薄扶林花園單位 勁賺1572萬
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Summary
香港交易及結算所有限公司（港交所，股票編號0388）前主席艾爾敦（Ronald Joseph Arculli）的家族成員近日出售薄扶林花園A座一個低層單位，成交價達1590萬港元，呎價約13754港元。該單位連同車位於1972年9月由艾爾敦以18.5萬港元購入，54年間帳面勁賺1572萬港元，升值84.9倍。單位於2022年已轉名至其子馬克西米利安·約瑟夫·艾爾敦（Maximilian Joseph Arculli）名下。
Key Points
- 薄扶林花園A座低層單位以1590萬港元成交，呎價約13754港元
- 艾爾敦於1972年9月以18.5萬港元購入該單位連車位
- 單位於2022年轉名至其子Maximilian Joseph Arculli
- 是次交易帳面利潤達1572萬港元，持有期長達54年
- 物業價值較當年購入價升值84.9倍
Why It Matters
這宗交易反映本港核心地段住宅長線持有的可觀回報。薄扶林花園位處中西區傳統豪宅地段，是次交易顯示即使本港樓市近年面對利率高企及宏觀經濟不明朗等因素，黃金地段的優質住宅依然具備強勁保值能力。對於本地投資者而言，此案例印證物業作為財富傳承工具的角色，特別是在家族財富代際轉移的過程中，持有多年物業往往成為重要的資產配置 。
這宗交易反映本港核心地段住宅長線持有的可觀回報。薄扶林花園位處中西區傳統豪宅地段，是次交易顯示即使本港樓市近年面對利率高企及宏觀經濟不明朗等因素，黃金地段的優質住宅依然具備強勁保值能力。對於本地投資者而言，此案例印證物業作為財富傳承工具的角色，特別是在家族財富代際轉移的過程中，持有多年物業往往成為重要的資產配置 。