馬來西亞成為中國買家首選樓市目的地　兼具新加坡穩定與泰國價格優勢

馬來西亞樓市正受到香港及內地投資者青睞，根據房產平台Juwai IQI的數據，馬來西亞在2026年上半年的中國買家查詢排名中位列第四，較2024年的第七位及2025年的第六位持續攀升。Juwai IQI在全球111個國家擁有700萬個樓盤列表，其聯合創辦人兼集團行政總裁Kashif Ansari指出，馬來西亞對港人和內地買家而言是相當受歡迎的目的地，特別適合作為生活方式、教育、退休或與居留權掛鈎的投資。亞洲銀行家俱樂部創辦人兼行政總裁Kingston Lai表示，需求增長基於生活偏好及馬來西亞經濟改善等多項因素。馬來西亞作為全球人工智能發展的關鍵基礎設施，其數據中心市場增長迅速，柔佛州新山更是焦點所在。

馬來西亞樓市對中國投資者的吸引力日益增加，反映出區域內資金流向正在轉變。對香港投資者而言，馬來西亞結合了新加坡的制度穩定性與較合理的價格水平，為分散投資組合提供可行選擇。柔佛州新山數據中心容量急速擴張，顯示人工智能相關經濟活動將繼續吸引外來資金，帶動該區的長遠發展潛力。對於希望配置東南亞資產的投資者而言，馬來西亞正成為一個值得關注的市場。