越秀地产The Atlas I第三轮132套全部售罄
Thestandard · 1 SOURCES1 day ago4 MIN
Summary
越秀地产旗下油塘住宅项目The Atlas I在周六进行第三轮销售，推出的132套价单单位全部售罄，单日套现逾7.1亿港元。 发展商表示，项目自开售两周以来，累计已售出570套，合共套现逾33亿港元。
Key Points
- The Atlas I第三轮销售于周六举行，现场有买家排队等候选房，最终132套价单单位全部售罄。
- 本轮推出96套一房、30套两房，以及6套平台特色户，实用面积由278至497平方呎不等。
- 扣除折扣后，单位售价由389万港元至778万港元不等，折实呎价介乎13,038至16,769港元。
- 发展商表示，仅第三轮销售已套现逾7.1亿港元，显示本轮公开发售单位已被市场全部吸纳。
- 项目自推出以来仅两周，累计售出570套，总套现金额逾33亿港元，为发展商最新公布数据。
Why It Matters
对香港买家而言，The Atlas I本轮即日售罄，说明市场购买力仍集中在总价较明确、户型以一房和两房为主的新盘供应。 对发展商而言，项目两周内的销售速度和套现规模，将成为后续推盘定价、分批加推和销售节奏安排的重要参考。
油塘新盘The Atlas I在周六完成第三轮销售，市场关注点在于该批132套价单单位能否延续此前的销售势头。结果显示，全部单位当日售罄，越秀地产录得逾7.1亿港元套现。 从现场情况看，有买家排队等候选房，说明项目在短时间内仍维持较高关注度。
从单位构成来看，本轮供应以中小户型为主，包括96套一房、30套两房，以及6套平台特色户。 实用面积由278至497平方呎不等，覆盖较小面积的一房单位，也包括面积相对更大的两房及特色户。 这种组合通常更容易吸引首次置业人士、投资者，以及希望在同区寻找较新供应的买家。不过，报道并未进一步披露买家来源、投资与自住比例等资料，因此现阶段市场主要仍是根据销售结果判断承接力。
价格方面，本轮单位折实售价由389万港元至778万港元不等，折实呎价介乎13,038至16,769港元。 对香港一手住宅市场而言，这一区间对应的是较清晰的入场门槛，尤其是一房和两房买家最关注的总价水平。由于报道只提供整体价格区间，并未列出个别单位楼层、朝向及具体售价，外界目前更适合从整体定价带理解发展商的销售策略，即以明确的总价范围吸纳市场需求。
若把第三轮销售放回整个项目的开售表现来看，The Atlas I自推出以来仅两周，累计已售570套，合共套现逾33亿港元。 这意味着项目并非只是在单一轮次表现理想，而是在开售初期整体去化速度也相当快。对市场参与者而言，短时间内累计售出数百套的新盘，往往会被视为观察同区新盘承接力、买家对户型组合接受程度，以及发展商后续加推部署的重要指标。
值得注意的是，报道明确提到本轮售罄的是“价单单位”，即本次公开推出的单位已被市场全部吸纳。 在香港一手市场操作中，发展商通常会分批推出单位，因此每一轮销售的户型比例、折扣安排和价格区间，都会直接影响买家入市意愿。The Atlas I第三轮能够全部售罄，至少说明在现有定价和产品组合下，市场对该项目仍有足够承接能力。
整体而言，The Atlas I第三轮132套单位全部售罄，进一步巩固项目自开售以来的销售势头。 对准备入市的买家来说，这显示油塘区新盘供应中，总价较集中、面积较实用的一房和两房单位仍然更受欢迎；对发展商来说，两周累计售出570套、套现逾33亿港元的成绩，也为后续推盘节奏和定价安排提供了直接的市场信号。
油塘新盘The Atlas I在周六完成第三轮销售，市场关注点在于该批132套价单单位能否延续此前的销售势头。结果显示，全部单位当日售罄，越秀地产录得逾7.1亿港元套现。 从现场情况看，有买家排队等候选房，说明项目在短时间内仍维持较高关注度。
从单位构成来看，本轮供应以中小户型为主，包括96套一房、30套两房，以及6套平台特色户。 实用面积由278至497平方呎不等，覆盖较小面积的一房单位，也包括面积相对更大的两房及特色户。 这种组合通常更容易吸引首次置业人士、投资者，以及希望在同区寻找较新供应的买家。不过，报道并未进一步披露买家来源、投资与自住比例等资料，因此现阶段市场主要仍是根据销售结果判断承接力。
价格方面，本轮单位折实售价由389万港元至778万港元不等，折实呎价介乎13,038至16,769港元。 对香港一手住宅市场而言，这一区间对应的是较清晰的入场门槛，尤其是一房和两房买家最关注的总价水平。由于报道只提供整体价格区间，并未列出个别单位楼层、朝向及具体售价，外界目前更适合从整体定价带理解发展商的销售策略，即以明确的总价范围吸纳市场需求。
若把第三轮销售放回整个项目的开售表现来看，The Atlas I自推出以来仅两周，累计已售570套，合共套现逾33亿港元。 这意味着项目并非只是在单一轮次表现理想，而是在开售初期整体去化速度也相当快。对市场参与者而言，短时间内累计售出数百套的新盘，往往会被视为观察同区新盘承接力、买家对户型组合接受程度，以及发展商后续加推部署的重要指标。
值得注意的是，报道明确提到本轮售罄的是“价单单位”，即本次公开推出的单位已被市场全部吸纳。 在香港一手市场操作中，发展商通常会分批推出单位，因此每一轮销售的户型比例、折扣安排和价格区间，都会直接影响买家入市意愿。The Atlas I第三轮能够全部售罄，至少说明在现有定价和产品组合下，市场对该项目仍有足够承接能力。
整体而言，The Atlas I第三轮132套单位全部售罄，进一步巩固项目自开售以来的销售势头。 对准备入市的买家来说，这显示油塘区新盘供应中，总价较集中、面积较实用的一房和两房单位仍然更受欢迎；对发展商来说，两周累计售出570套、套现逾33亿港元的成绩，也为后续推盘节奏和定价安排提供了直接的市场信号。