政府推出洪水橋大學城3幅校園地供院校申請
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Summary
政府正式推出洪水橋大學城校園區3幅用地，邀請合資格高等教育院校提交發展方案，可用作興建永久校舍、搬遷現有校舍或興建學生宿舍。3幅地合共26.2公頃，屬《施政報告》提出的北部都會區大學教育城其中一部分，當局預計於2027年初公布中選院校名單。
Key Points
- 政務司司長陳國基公布，3幅洪水橋大學城用地即日起接受申請，截止日期為12月31日，預計2027年初公布結果。
- 陳國基表示，他將帶領專責審核小組審視各院校建議書，而有意申請的院校下周可出席簡介會了解安排。
- 合資格院校可申請其中一幅或多幅土地，用作興建永久校園、遷置現有設施，或增建學生宿舍等用途。
- 政府預留100億元貸款支援發展成本；教育局局長蔡若蓮指出，貸款屬自願參與，評審會優先考慮融資方案較具競爭力或毋須政府貸款的建議。
- 洪水橋大學城校園區分為3區：第1區16.5公頃、位於擬建屯馬綫洪水橋站西面；第2區5.3公頃、位於車站北面；第3區4.4公頃，鄰近現代物流圈。
Why It Matters
今次推出用地，標誌北部都會區大學教育城由規劃走向實際配地階段，院校是否積極參與，將直接影響洪水橋能否形成高教集群。
同時，政府以土地供應配合自願貸款安排，亦反映當局希望院校在擴展校園時兼顧財務承擔與長遠營運能力，而非單靠公帑支持。
政府今次公布的3幅用地，總面積26.2公頃，屬洪水橋大學城校園區首批較具體推出的發展資源。 按當局說法，合資格高等教育院校可就單一地塊或多幅地塊提交方案，發展方向不只限於新建教學樓，亦包括把現有校舍遷入新區，或配套興建學生宿舍，以回應院校不同發展模式與空間需要。
政務司司長陳國基表示，申請截止日期定於12月31日，當局會在明年，即2027年初公布成功申請者。 他又說，自己將帶領專責審核小組，統籌審視各院校提交的建議書。 當局亦安排於下周舉行簡介會，讓有意申請的院校進一步了解地塊條件、申請要求及審批安排。
在財務支援方面，政府已預留100億元貸款，協助參與院校應付發展成本。 教育局局長蔡若蓮指出，貸款計劃並非強制，院校可按自身財務安排決定是否申請。 她補充，雖然所有申請都須符合基本要求，但若院校提出更具競爭力的融資方案，甚至毋須動用政府貸款，評審時會獲優先考慮。 陳國基亦表示，財務自給並非唯一準則，政府會作整體評估；按初步接觸所得，暫時未有院校認為項目在財務上不可行。
至於貸款規模如何分配，陳國基說，現時未設每間院校可借貸上限，原因是仍未知道最終有多少院校參與，以及各自申請多少地塊。 換言之，當局現階段先保留彈性，待收到實際申請後，再按項目數量、規模及融資安排作進一步考量。
從地理布局看，洪水橋大學城校園區分為3個部分。 第1區面積最大，達16.5公頃，位於擬建屯馬綫洪水橋站西面，涉及11幅土地。 第2區面積5.3公頃，位於車站北面，共有3幅土地。 第3區則為單一地塊，面積4.4公頃，鄰近現代物流產業群。 這種分區安排，顯示當局希望不同院校或不同功能設施可按位置、規模及周邊產業配套作出選擇。
政府把洪水橋大學城定位為北部都會區大學教育城3個選址之一，並指其發展方向是成為應用專上教育、智慧製造及國際人才培育中心。 換言之，這不只是一般校舍供應項目，而是希望把高等教育、產業發展與區域規劃結合，藉院校進駐帶動新發展區的人才培訓與知識轉移。 由於其餘兩個大學教育城選址在報道中未有進一步交代，洪水橋今次率先推出地塊，亦成為外界觀察北都教育布局落地速度的重要指標。
政府今次公布的3幅用地，總面積26.2公頃，屬洪水橋大學城校園區首批較具體推出的發展資源。 按當局說法，合資格高等教育院校可就單一地塊或多幅地塊提交方案，發展方向不只限於新建教學樓，亦包括把現有校舍遷入新區，或配套興建學生宿舍，以回應院校不同發展模式與空間需要。
政務司司長陳國基表示，申請截止日期定於12月31日，當局會在明年，即2027年初公布成功申請者。 他又說，自己將帶領專責審核小組，統籌審視各院校提交的建議書。 當局亦安排於下周舉行簡介會，讓有意申請的院校進一步了解地塊條件、申請要求及審批安排。
在財務支援方面，政府已預留100億元貸款，協助參與院校應付發展成本。 教育局局長蔡若蓮指出，貸款計劃並非強制，院校可按自身財務安排決定是否申請。 她補充，雖然所有申請都須符合基本要求，但若院校提出更具競爭力的融資方案，甚至毋須動用政府貸款，評審時會獲優先考慮。 陳國基亦表示，財務自給並非唯一準則，政府會作整體評估；按初步接觸所得，暫時未有院校認為項目在財務上不可行。
至於貸款規模如何分配，陳國基說，現時未設每間院校可借貸上限，原因是仍未知道最終有多少院校參與，以及各自申請多少地塊。 換言之，當局現階段先保留彈性，待收到實際申請後，再按項目數量、規模及融資安排作進一步考量。
從地理布局看，洪水橋大學城校園區分為3個部分。 第1區面積最大，達16.5公頃，位於擬建屯馬綫洪水橋站西面，涉及11幅土地。 第2區面積5.3公頃，位於車站北面，共有3幅土地。 第3區則為單一地塊，面積4.4公頃，鄰近現代物流產業群。 這種分區安排，顯示當局希望不同院校或不同功能設施可按位置、規模及周邊產業配套作出選擇。
政府把洪水橋大學城定位為北部都會區大學教育城3個選址之一，並指其發展方向是成為應用專上教育、智慧製造及國際人才培育中心。 換言之，這不只是一般校舍供應項目，而是希望把高等教育、產業發展與區域規劃結合，藉院校進駐帶動新發展區的人才培訓與知識轉移。 由於其餘兩個大學教育城選址在報道中未有進一步交代，洪水橋今次率先推出地塊，亦成為外界觀察北都教育布局落地速度的重要指標。