大埔宏福苑逾93%業主簽署回購協議 房屋局公布限期前數據
HKFP · 2 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
大埔宏福苑超過九成三的業主已簽署正式出售協議，將單位售予政府。房屋局周五公布，限期前共有1,850名業主完成買賣合約程序，佔整個屋苑A至H座住宅單位93.2%。約1,700名業主選擇接受特別發售安排下的置業安排，政府在10個發展項目預留了4,400個單位。部分業主因破產、離港或遺產繼承等法律問題未能趕及限期，政府表明會按個別情況酌情處理。副財政司司長黃偉綸曾警告，若政府最終立法收購餘下單位，補償金額將遠低於已截止的回購要約。
Key Points
- 房屋局發言人確認，限期屆滿時共有1,850名業主已完成買賣合約，佔整個屋苑住宅單位93.2%
- 九成九、即1,971名業主已完成首階段步驟，簽署接受出售要約的信件，共有13戶未有簽署
- 部分業主因特殊情況未能趕及限期，包括破產程序、身在海外、遺產繼承及業權糾紛等法律問題
- 已簽署要約的業主中，約1,700人選擇以特別發售安排認購新單位，選址來自10個發展項目
- 副財政司司長黃偉綸表明，若最終以立法方式處理餘下未出售的單位，補償金額將「大幅低於」已於八月三十一日截止的回購要約
Why It Matters
這次回購計劃的成功落實，為政府處理類似因嚴重事故而需要大規模收購資助房屋單位的個案奠定基礎。當局表明不排除立法收購餘下單位的可能性，有關做法日後可能成為先例，影響香港資助房屋政策的執行方式，同時也考驗政府如何在保障私有產權與達致公共政策目標之間取得平衡 。
這次回購計劃的成功落實，為政府處理類似因嚴重事故而需要大規模收購資助房屋單位的個案奠定基礎。當局表明不排除立法收購餘下單位的可能性，有關做法日後可能成為先例，影響香港資助房屋政策的執行方式，同時也考驗政府如何在保障私有產權與達致公共政策目標之間取得平衡 。