启德海湾连续5日录成交 1房成交价录约598万 呎价1.9万
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Summary
由嘉华、会德丰地产及中国海外发展合作发展的启德海湾2期，于9月29日连续第5日录得成交，显示楼盘销情持续畅旺。最新售出的单位为1A座8楼K室，面积308方呎，属1房间隔，成交价为598.6万元，呎价19,435元。项目自推售以来迄今已累售1,298伙，总套现金额逾108亿元，反映市场对启德区物业的强劲需求。此外，启德跑道区于今日正式开通两条全新全日服务的巴士路线20X及22S，分别直达尖沙咀及连接港铁启德站及宋皇台站，为该区居民提供更便捷的公共交通服务 。
Key Points
- 9月28日单日再录得6宗成交，套现约4,000万元，成交涵盖5伙1房及1伙2房单位
- 1A座8楼M室，面积481方呎，属区内少有的2房连独立厨房设计，以1,031.8万元成交，呎价21,451元
- 1A座6楼A室，面积771方呎，属3房1套连储物套房间隔，以1,738.8万元成交，呎价22,553元
- 项目迄今累售1,298伙，总套现金额逾108亿元
- 启德跑道区今日有2条全新全日服务的巴士路线开通，20X号线为全日循环线，约10分钟可直达尖沙咀及佐敦；22S号线则连接港铁启德站及宋皇台站
Why It Matters
启德海湾2期连续5日录得成交，反映发展商定价策略及楼盘素质获市场肯定，继续吸引用家及投资者入市。启德跑道区交通配套逐步完善，两条新巴士路线的开通不仅便利居民日常出行，更有望提升该区的整体吸引力，支撑未来的楼价及租金走势，对启德新发展区的长远规划具有重要意义 。
启德海湾2期连续5日录得成交，反映发展商定价策略及楼盘素质获市场肯定，继续吸引用家及投资者入市。启德跑道区交通配套逐步完善，两条新巴士路线的开通不仅便利居民日常出行，更有望提升该区的整体吸引力，支撑未来的楼价及租金走势，对启德新发展区的长远规划具有重要意义 。