會德豐啟德現樓MONACO MARINE一房戶以近880萬成交 系列僅餘4伙待售
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Summary
會德豐地產發展的啟德現樓項目MONACO MARINE於九月二日（星期三）錄得一宗成交，為第1A座三十八樓H室，實用面積三百二十八方呎，屬一房（開放式廚房）間隔，成交價879.9萬元，呎價26,826元。整個MONACO系列至今已累售1,693伙，套現逾215億元，其中GRANDE MONACO已於今年年初全數沽清，而MONACO MARINE目前僅剩最後2伙待售；連同MONACO ONE系列，整個系列合共僅餘4伙便悉數沽清。項目位處啟德核心地段，鄰近啟德體育園及大型商業地標，加上啟德河畔公園即將於九月內開放，令樓盤備受市場追捧。
Key Points
- 是次成交單位為MONACO MARINE第1A座三十八樓H室，屬一房（開放式廚房）間隔，實用面積三百二十八方呎
- 成交價為879.9萬元，呎價26,826元，以啟德現樓計算屬偏高水平
- MONACO系列自推售以來共累售1,693伙，總套現金額超過215億元
- GRANDE MONACO所有單位已於二零二六年年初悉數沽清
- MONACO MARINE現時僅餘最後2伙待售，屬項目最後一批貨尾單位
- 連同MONACO ONE系列，整個MONACO系列及MONACO ONE系列合共僅餘4伙便全部沽清
- MONACO MARINE設有4幢低座大樓，共提供84伙住宅單位
- 啟德河畔公園擬於九月內開放，將加強啟德車站廣場與承啟道的連接
- 樓盤周邊生活配套齊備，鄰近啟德體育園及大型商業地標
Why It Matters
MONACO系列即將全部沽清，反映啟德新發展區的優質住宅備受市場追捧。隨著啟德體育園即將啟用以至河畔公園相繼落成，區內配套持續完善，估計同區其他新盤將受帶動出現加價或加快銷售步伐，而投資者亦持續看好啟德作為香港新一代核心商業及住宅區的發展潛力 。
MONACO系列即將全部沽清，反映啟德新發展區的優質住宅備受市場追捧。隨著啟德體育園即將啟用以至河畔公園相繼落成，區內配套持續完善，估計同區其他新盤將受帶動出現加價或加快銷售步伐，而投資者亦持續看好啟德作為香港新一代核心商業及住宅區的發展潛力 。