何文田泓璟上载楼书 提供91伙 开放式户占八成
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Summary
辉宇国际投资发展的何文田自由道新盘泓璟（ONE LIBERTY）于周二（18日）突击上载楼书至一手住宅物业销售资讯网，成为区内今年首个登场的新盘。项目提供91个住宅单位，以开放式及一房户型为主，实用面积由130至272平方呎不等。发展商瞄准上车客及投资者市场，以纳米单位吸纳资金有限的买家。
Key Points
- 泓璟位于何文田自由道，整个项目共计提供91个住宅单位，包括83伙开放式及8伙一房户
- 户型涵盖开放式及一房间隔，实用面积介乎130至272平方呎，其中7伙为连平台特色单位，位于3楼及5楼
- 最细单位为5楼E室，实用面积130平方呎，采开放式间隔，外连约27平方呎平台，面积甚至比一个标准车位更细
- 最大单位为21至23楼及25楼C室，实用面积272平方呎，属一房间隔
- 项目楼高约23层，标准层每层5伙设计，共用两部升降机；G楼至2楼为商铺，会所设施则设于26楼
Why It Matters
泓璟是实施一手住宅物业销售条例以来，何文田区首个提供最细130平方呎单位的新盘，或成为区内历来最迷你的一手单位 。项目以开放式单位占比约八成的策略，显示发展商积极抢攻上车客及收租投资者市场，在香港楼价高企的环境下，透过压缩单位面积降低入场门槛，料将引起市场广泛关注 。
泓璟是实施一手住宅物业销售条例以来，何文田区首个提供最细130平方呎单位的新盘，或成为区内历来最迷你的一手单位 。项目以开放式单位占比约八成的策略，显示发展商积极抢攻上车客及收租投资者市场，在香港楼价高企的环境下，透过压缩单位面积降低入场门槛，料将引起市场广泛关注 。