越秀地产油塘擎海I示范单位曝光 721呎三房儿童房与主人房设灵活互通门
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Summary
越秀地产（股份代号：123）发展的油塘东源街23号擎海I项目今日（2026年9月29日）开放三房示范单位供准买家参观。发展商设置了无改动及经改动两个示范单位，以第5座28楼M室为蓝本搭建，实用面积721方呎，属三房（工作间连洗手间）间隔。经改动示范单位以「红酒奢华品味」为设计主题，配合细腻材质与灯光层次，演绎低调而高级的精致生活美学。项目第1期「擎海I」由第3座及第5座组成，合共提供617伙，三房单位仅有54伙，预计关键日期为2028年12月30日。
Key Points
- 擎海I位于油塘东源街23号，由5座住宅大楼组成，分3期发展，合共提供1,339个住宅单位
- 第1期「擎海I」设617伙，由第3座及第5座组成，单位实用面积介乎242至721方呎，三房单位仅有54伙
- 示范单位以第5座28楼M室为蓝本搭建，实用面积721方呎，属三房（工作间连洗手间）间隔
- 经改动示范单位以「红酒奢华品味」为主题，采用酒红色大理石、温润木质及质感墙身配搭，天花以高光材质与木质互相串连
- 厨房配备德国MIELE单头及双头气体煮食炉、抽拉式抽油烟机、嵌入式蒸焗炉及嵌入式雪柜连冰箱，另配GAGGENAU嵌入式洗衣干衣机
- 主人洗手间特别改装玻璃浴缸设计，睡房2改造成书房空间，入口设置玻璃酒柜呼应红酒主题
- 睡房1设计成儿童房，以「氢气球」为主题，配置云朵形小沙发及氢气球造型小吊灯
- 儿童房设有互通门，可与主人睡房灵活相连，方便家长照顾小朋友起居，切合年轻家庭生活模式
- 主人睡房设有玻璃衣柜及梳妆台空间，床头背墙以皮纹弧形墙面勾勒，配合鱼骨拼木地板
- 单位采用三合一露台，由24方呎露台及16方呎工作平台组成，层与层之间高度约3.15米
- 项目设有全天候24小时开放的行人天桥，可便捷连接双住客会所
- 预计关键日期为2028年12月30日，提供212个住客停车位
Why It Matters
擎海I作为油塘区近期瞩目新盘，三房单位仅设54伙的稀缺性，加上以家庭生活为核心的灵活间隔设计，包括儿童房与主人房的互通门设计，正好迎合现时年轻家庭对优质居住空间的需求。随着项目于2028年落成，预期将进一步加强该区的住宅供应，带动区内住宅升格，吸引更多家庭客群进驻油塘区。
擎海I作为油塘区近期瞩目新盘，三房单位仅设54伙的稀缺性，加上以家庭生活为核心的灵活间隔设计，包括儿童房与主人房的互通门设计，正好迎合现时年轻家庭对优质居住空间的需求。随着项目于2028年落成，预期将进一步加强该区的住宅供应，带动区内住宅升格，吸引更多家庭客群进驻油塘区。