大围柏傲庄III高层2房户逾1443万成交 呎价逾2.7万
SingTao · 2 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
新世界发展与港铁合作发展的大围站上盖住宅项目柏傲庄III，于周日（6日）再录得瞩目成交。高层2房单位以1443.1万元易手，呎价高达27024元，创下项目近期的价格新高。据悉，买家在比较各区多个新盘后，最终垂青柏傲庄III的优越地理位置，认为项目身处港铁大围站上盖，交通网络四通八达，加上基座设有大型商场，配套完善，市场上十分稀有。柏傲庄系列自重推以来销情持续畅旺，累计售出401伙，套现逾65亿元。
Key Points
- 是次成交单位为柏傲庄III第1座（1B）49楼C室，实用面积534方呎，采2房连梗厨设计，享开阔内园景致，成交价1443.1万元
- 单位呎价达27024元，属于项目高层优质户的市场定价水平
- 买家表示比较各区多个新盘后，认为柏傲庄III身处港铁大围站上盖，交通网络四通八达，基座大型商场配套齐全，市场上十分稀有，故决定购入
- 柏傲庄系列自重推以来，累计售出401伙，套现逾65亿元，销情持续理想
- 柏傲庄III由2座大楼组成，共提供892伙，户型涵盖1房至4房，主打3房及4房大单位
- 项目以现楼形式发售，买家可以即买即住，市场反应热烈
Why It Matters
柏傲庄III再录高价成交，反映用家及投资者对大围站上盖物业的持续追捧。项目的铁路优势配合大型商场配套，在新界东住宅市场中甚为稀缺，是次成交价及呎价均创项目分层单位的新高，显示优质铁路沿线住宅的需求依然坚挺。随着项目现楼发售策略持续，预计将继续吸引区内内外买家青睐，支撑该区住宅市场的价格走势 。
柏傲庄III再录高价成交，反映用家及投资者对大围站上盖物业的持续追捧。项目的铁路优势配合大型商场配套，在新界东住宅市场中甚为稀缺，是次成交价及呎价均创项目分层单位的新高，显示优质铁路沿线住宅的需求依然坚挺。随着项目现楼发售策略持续，预计将继续吸引区内内外买家青睐，支撑该区住宅市场的价格走势 。