两大新盘周六出击 油塘西沙湾齐录超额逾百倍认购
AM730 · 1 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
楼市气氛持续升温，一手市场百花齐放。越秀地产（0123）旗下油塘「擎海I」明日（10月17日）展开次轮价单发售220伙，昨日截收购房意向登记，共收近4.5万票，超额认购203倍。与此同时，新鸿基地产（0016）旗下西沙湾发展项目「SIERRA SEA」第2C（2）期同日首轮销售，经核数后共接获25,851个购房意向登记，超额认购逾181倍。市场人士预期本月一手成交可突破2,000宗，按月升逾30%。
Key Points
- 越秀地产油塘「擎海I」本月暂录215伙成交，为上半月各新盘之冠，次轮价单明日发售220伙，包括128伙一房及92伙两房
- 「擎海I」昨日截票，录得近4.5万个购房意向登记，超额认购203倍，实用面积285至510方呎，折实价384.01万至814.01万元
- 新地「SIERRA SEA」第2C（2）期同日首轮销售，价单形式发售142伙，包括100伙两房及42伙三房，折实价538.22万至971.72万元
- 该盘昨截票共接获25,851个意向登记，当中包括404票为代理入票，超额认购逾181倍；另有56伙三房、四房及特色户今日起招标
- 九龙建业（0034）牛池湾「33清水湾」第1期首批73伙招标发售，首日售出8伙，套现逾1.17亿元，最高呎价单位成交呎价27,556元
Why It Matters
踏入第四季，楼市续由一手主导，多个新盘排队出击，「擎海I」及「SIERRA SEA」齐录逾百倍超额认购，反映市场置业需求依然殷切。据统计，2026年一手成交迄今已突破1.5万宗，全年有力挑战去年全年约2万宗水平，10月份全月更有望录得逾2,000宗成交，按月升逾30%，显示一手市场继续引领楼市复苏 。
踏入第四季，楼市续由一手主导，多个新盘排队出击，「擎海I」及「SIERRA SEA」齐录逾百倍超额认购，反映市场置业需求依然殷切。据统计，2026年一手成交迄今已突破1.5万宗，全年有力挑战去年全年约2万宗水平，10月份全月更有望录得逾2,000宗成交，按月升逾30%，显示一手市场继续引领楼市复苏 。