西南九龙睿璟II快上楼书 预计月内推售
SingTao · 1 SOURCESabout 1 hour ago2 MIN
Summary
一手市场销情持续畅旺，发展商积极筹备推出新单位应市。华润置地（海外）发展的西南九龙睿璟第II期快将在市场上推出，市场预计项目最快于2026年9月14日上载楼书，该期数共提供407个单位，最快月内展开销售 。发展商透露，第II期已获批预售楼花同意书，价钱方面将参考第1期、邻近一带大型项目，以及按目前市况定价。
Key Points
- 睿璟II为整个项目第5座，位处睿璟I所在的第3座侧旁，靠近地盘东北面近发祥街西方向
- 项目设有407伙，较第1期所提供的507伙少100伙，户型仍以1至3房为主
- 由于位处地盘边缘位置，更多单位可不受其他期数大楼遮挡，享有较开阔内园景色
- 项目预计关键日期为2028年12月25日，楼花期长约27个月，较睿璟I迟近一个月落成
- 发展商已获批预售楼花同意书，价钱将参考第1期、邻近大型项目及现时市况
Why It Matters
同系列的睿璟I于8月初推盘时成为市场焦点，更刷新记录成为本港历来新盘票王，连续三轮价单销售均即日售罄 。连同招标成交单位，项目开售至今售出485伙，套现逾46亿元 。成交价最高位为3A座48楼A室，于月初以1919.15万元招标售出，单位为3房1套梗厨连天台特色户，面积655方呎，附连597方呎天台，呎价约2.93万元 。
客源方面，约四分之一的买家拥有内地及专才背景，海归派、内地专业人士、专才、投资客较追捧1房单位；家庭客、本区换楼客则较追捧2房及3房单位 。
华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，项目第2期已获批预售楼花同意书，目前筹备工作已进入最后直路，有见向隅客众多，因此预计月内展开销售 。华润置地（海外）销售及市场营销副总监岑菲菲提到，第2期涉407伙，户型与第1期相若，并会有更多单位享开阔景观 。
睿璟系列前后分为6个期数发展，合共提供约2200个单位 。
同系列的睿璟I于8月初推盘时成为市场焦点，更刷新记录成为本港历来新盘票王，连续三轮价单销售均即日售罄 。连同招标成交单位，项目开售至今售出485伙，套现逾46亿元 。成交价最高位为3A座48楼A室，于月初以1919.15万元招标售出，单位为3房1套梗厨连天台特色户，面积655方呎，附连597方呎天台，呎价约2.93万元 。
客源方面，约四分之一的买家拥有内地及专才背景，海归派、内地专业人士、专才、投资客较追捧1房单位；家庭客、本区换楼客则较追捧2房及3房单位 。
华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，项目第2期已获批预售楼花同意书，目前筹备工作已进入最后直路，有见向隅客众多，因此预计月内展开销售 。华润置地（海外）销售及市场营销副总监岑菲菲提到，第2期涉407伙，户型与第1期相若，并会有更多单位享开阔景观 。
睿璟系列前后分为6个期数发展，合共提供约2200个单位 。