泰林电器第二代浅水湾康芷苑洋房沦银主盘 意向价2亿港元
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Summary
港岛南区浅水湾南湾道21号康芷苑B号洋房近日沦为银主盘，由世邦魏理仕（CBRE）代理放售，意向价2亿港元，实用面积呎价约58,258元。该物业由已于2008年结业的泰林电器第二代掌舵人林作礼持有，估计因财务问题被银行接管。物业实用面积约3,433方呎，连约1,000方呎宽阔花园及独立车库，内设2个车位。屋内间隔分明，地下设客厅及独立书房，一楼为饭厅及厨房，二楼设主人套房及2间睡房，另设天台及私人花园。物业享无遮挡浅水湾海景及熨波洲景观，兼享隐私与便利，距离浅水湾海滨商场 The Pulse、影湾园商场仅数分钟车程。
Key Points
- 物业位于浅水湾南湾道21号康芷苑B号洋房，坐落港岛南区，享无遮挡浅水湾泳滩及熨波洲无敌海景，环境清幽宁静 。
- 物业由林作礼持有，彼为泰林电器第二代掌舵人，该电器零售商已于2008年结业 。
- 世邦魏理仕获委托代理放售，意向价2亿港元，实呎价约58,258元 。
- 物业实用面积约3,433方呎，连约1,000方呎私人花园及独立车库（内设2个车位），将以「现状」及「交吉」形式出售 。
- 屋内空间开扬实用，地下设客厅及独立书房；一楼设饭厅及厨房；二楼设主人套房及2间睡房；另设天台及约千呎私人花园 。
Why It Matters
南湾道向来被视为港岛南区最顶尖的豪宅地段之一，洋房供应极度紧绌，鲜有二手放盘。本次银主盘稀有释出市场，为资深投资者及家族买家提供难得的入市机会。世邦魏理仕香港资本市场部资深董事袁曦明表示，该物业不仅拥有逾3,400方呎实用空间及千呎花园，更享一线海景，配合2亿港元意向价，价格具备吸引力，料将吸引追求环境清幽、隐私度高的年轻用家、老牌家族及资深投资者关注。此交易或为同区豪宅价格走势提供重要参考指标。
南湾道向来被视为港岛南区最顶尖的豪宅地段之一，洋房供应极度紧绌，鲜有二手放盘。本次银主盘稀有释出市场，为资深投资者及家族买家提供难得的入市机会。世邦魏理仕香港资本市场部资深董事袁曦明表示，该物业不仅拥有逾3,400方呎实用空间及千呎花园，更享一线海景，配合2亿港元意向价，价格具备吸引力，料将吸引追求环境清幽、隐私度高的年轻用家、老牌家族及资深投资者关注。此交易或为同区豪宅价格走势提供重要参考指标。