青衣灝景灣海景兩房反價1%沽出 呎售17595元
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Summary
青衣灝景灣海景兩房單位以878萬元成交，業主反價約1%後，買家仍快速決定購入，反映本港優質住宅需求依然殷切。單位位於10座中層B室，實用面積499方呎，呎價17,595元。代理美聯蘇順華表示，香港暫時不加息，令買家入市信心充足 。
Key Points
- 青衣灝景灣10座中層B室，實用面積499方呎，兩房間隔，望海景，以878萬元成交，呎價17,595元
- 原業主於2000年7月以249.2萬元購入，持貨約26年升值約628.8萬元，帳面獲利可觀
- 跑馬地友誼大廈低層C室，實用面積728方呎，套三房間隔，以930萬元成交，呎價12,775元
- 屯門豐連1座高層C室，實用面積342方呎，一房間隔，附設裝修，區內客減價5萬元以435萬元購入
- 天水圍栢慧豪園6座低層C室，實用面積493方呎，兩房間隔，放盤僅一星期，減價26.2萬元迅速易手
- 沙田第一城35座頂層單位，實用面積707方呎，套三房間隔，叫價1,040萬元，最終減價65萬元以975萬元售出
- 荃灣荃景花園7座中層A室，實用面積495方呎，三房間隔，同區專才租客來港兩年以570萬元購入
- 將軍澳都會駅5座中層E室，實用面積487方呎，兩房間隔，以762萬元易手，呎價15,647元
- 將軍澳蔚藍灣畔1座高層D室，實用面積850方呎，套三房連儲物房及工人套房間隔，累減102萬元以1,458萬元沽出
Why It Matters
是次交易顯示，即使業主反價，買家仍願意快速承接，反映市場對優質海景單位需求強勁。香港現時息口環境穩定，加上各區住宅成交活躍，樓市承接力依然充足 。
是次交易顯示，即使業主反價，買家仍願意快速承接，反映市場對優質海景單位需求強勁。香港現時息口環境穩定，加上各區住宅成交活躍，樓市承接力依然充足 。