紅磡映匯提供263伙 一房及兩房佔八成 預料最快本周開價
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Summary
恒基地產(012)旗下紅磡大型重建發展項目MIDTOWN SOUTH第6期「映匯」於2026年9月1日(周二)上載售樓說明書，是次共提供263個住宅單位，實用面積介乎226至630方呎，涵蓋一房至三房戶型，另設少量特色戶。恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民透露，項目將於明日(9月2日)率先開放示範單位予傳媒參觀，並預料一至兩日內公布價單，定價將參考同系其他期數近期售價及過去3個月一手市場成交價。
Key Points
- 映匯提供263伙，實用面積由226至630方呎不等，涵蓋一房至三房標準戶型，另設9伙天台特色單位
- 標準單位戶型分布方面，一房戶佔84伙(實用面積226至317方呎)、兩房戶佔121伙(實用面積306至387方呎)、三房戶佔49伙(實用面積348至418方呎)
- 項目設有全盤僅此1伙的「樓王」單位，為三房一套連儲物室特色戶，實用面積630方呎，附連空中私人平台及前庭兼私人天台的頂層天際特色戶，可享維港景致
- 林達民表示，定價會參考MIDTOWN SOUTH其他期數近期售價及一手市場近3個月的成交價
- 同系首匯至今累售218伙，佔全盤約9成，套現約19億港元；MIDTOWN SOUTH系列項目至今累售1,502伙，總套現約94億元
Why It Matters
映匯的推出為紅磡住宅市場注入新供應，對上一次區內大型新盤已有一段時間。是次恒基地產以一貫的「MIDTOWN」品牌效應配合263伙的中型規模，預料備受用家及投資者關注。由於同系項目於區內已建立口碑，加上是次「樓王」單位可享維港海景，勢必成為市場焦點。項目定價不但影響未來區內新盤價格走向，亦反映發展商對後市的取態。
映匯的推出為紅磡住宅市場注入新供應，對上一次區內大型新盤已有一段時間。是次恒基地產以一貫的「MIDTOWN」品牌效應配合263伙的中型規模，預料備受用家及投資者關注。由於同系項目於區內已建立口碑，加上是次「樓王」單位可享維港海景，勢必成為市場焦點。項目定價不但影響未來區內新盤價格走向，亦反映發展商對後市的取態。