英国六分之一青年失业创十年新高 Lloyds银行推出五万首付上车计划
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago3 MIN
Summary
英国经济持续低迷，加上能源价格狂飙，令各个年龄层的消费者信心遭受沉重打击，首当其冲的正是初出茅庐的"Z世代"。根据英国国家统计局今年5月数据，16至24岁青年人口当中，高达每6人便有1人面临失业，比例创下逾十年新高，全国有多达超过100万名青年陷入既无工作、亦无学业的"双失"悲惨境地。GfK消费者信心追踪指数显示，16至29岁年轻群组的信心由去年12月的18，大幅下滑至今年6月的负2。英国四大银行之一的Lloyds银行有见及此，推出全新"超低首付按揭计划"，最少只需5,000英镑（约5.2万港元）首付，即可申请按揭上车。
Key Points
- 英国16至24岁青年失业率创逾十年新高，每6名青年便有1人失业，全国超过100万人陷入双失困境
- 知名市场研究机构GfK发布今年4月数据显示，中东局势动荡推动汽油价格升至破纪录高位，高昂能源开支蚕食家庭预算
- 16至29岁群组消费者信心指数由去年12月的18，急跌至今年6月的负2，跌幅惊人
- 65岁以上长者储蓄意愿较2019年翻倍，年轻家庭储蓄意愿却停滞不前，形成严重财富鸿沟
- Lloyds银行按揭计划要求首付最低5,000英镑，楼价上限30万英镑（约314万港元），最高贷款额为申请人年薪4.5倍
- 申请人必须为首次置业人士，物业总价不得超过30万英镑，但计划不适用于新盘、共享产权物业或接受亲友赠予首付的买家
- 全英首置客平均年龄已延至32岁，较十年前增加2岁；苏格兰East Ayrshire为最平上车天堂，平均楼价仅147,353英镑
Why It Matters
英国年轻人正面临就业市场结构性转变的双重打击，企业营运及聘用成本不断攀升，加上人工智能技术日益普及，令入门级别职位愈来愈稀缺。按揭中介Coreco行政总裁Andrew Montlake指出，很多年轻人在边交租、边应付日常开支的情况下，根本无法积攒首付，Lloyds作为四大银行之一愿意全力投入，无疑为市场注入一剂强心针。财务顾问公司Compton Financial Services董事Martin Rayner表示，许多租客每月租金负担甚至高于供楼开支，该计划对合适买家而言是一条"救命草"。然而，按揭专家警告该计划存在地域及条款限制，30万英镑的楼价上限在伦敦及英格兰东南部难以找到合适物业，申请人仍需通过极严格的负担能力及信贷审查。
英国年轻人正面临就业市场结构性转变的双重打击，企业营运及聘用成本不断攀升，加上人工智能技术日益普及，令入门级别职位愈来愈稀缺。按揭中介Coreco行政总裁Andrew Montlake指出，很多年轻人在边交租、边应付日常开支的情况下，根本无法积攒首付，Lloyds作为四大银行之一愿意全力投入，无疑为市场注入一剂强心针。财务顾问公司Compton Financial Services董事Martin Rayner表示，许多租客每月租金负担甚至高于供楼开支，该计划对合适买家而言是一条"救命草"。然而，按揭专家警告该计划存在地域及条款限制，30万英镑的楼价上限在伦敦及英格兰东南部难以找到合适物业，申请人仍需通过极严格的负担能力及信贷审查。