日出康城海瑅灣II首批129伙589萬入場 何文田站瑜一‧天海三房戶創新高
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Summary
香港樓市於六月二十四日呈現熱鬧場面，多個新盤同日開售並錄得理想成績。由信和置業與嘉里建設合作發展的將軍澳日出康城海瑅灣II推出新價單，提供129伙單位，折實入場費由589.13萬元起。同日華懋集團發展的何文田站瑜一‧天海以招標形式售出一伙高層三房戶，成交價創項目西九龍方向同戶型新高。市場人士指，是日多個樓盤同步銷售，反映發展商對後市信心十足，買家入市態度積極。
Key Points
- 海瑅灣II於六月二十四日上載價單二號，提供129伙單位，折實入場費由589.13萬元起
- 發展商同日公布銷售安排，六月二十八日發售283伙，包括以價單推售148伙及以招標形式發售135伙
- 海瑅灣II於同日錄得10宗成交，套現逾8,571萬元，成交價及呎價最高為5B座48樓B室，實用面積783方呎，成交價逾1,537萬元，呎價約19,631元
- 海瑅灣系列項目於本月累售90伙，套現逾7.78億元；整個項目累售1,071伙，總套現逾93億元
- 何文田站瑜一‧天海於六月二十四日招標售出2B座27樓A室，實用面積957方呎，屬三房一套連儲物室間隔，成交價逾3,115萬元，呎價約32,550元，創項目西九龍方向三房戶成交價新高
- 瑜一系列項目至今累售766伙，佔全盤逾九成，總銷售金額逾135億元
Why It Matters
日出康城作為本港大型鐵路項目，發展多年至今仍是市場焦點，海瑅灣系列總套現金額已逾93億元，顯示需求持續旺盛。何文田站瑜一‧天海刷新同戶型成交價紀錄，反映港鐵站上蓋項目的物業價值備受市場肯定，並支持發展商以招標形式銷售優質單位。當日多個新盤同步錄得成交，反映樓市小陽春持續，發展商趁旺市積極推盤，預期下半年新盤市場將繼續熱鬧。
日出康城作為本港大型鐵路項目，發展多年至今仍是市場焦點，海瑅灣系列總套現金額已逾93億元，顯示需求持續旺盛。何文田站瑜一‧天海刷新同戶型成交價紀錄，反映港鐵站上蓋項目的物業價值備受市場肯定，並支持發展商以招標形式銷售優質單位。當日多個新盤同步錄得成交，反映樓市小陽春持續，發展商趁旺市積極推盤，預期下半年新盤市場將繼續熱鬧。