灾民冀原区安置 大埔两新屋苑料仅供1500伙
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Summary
房屋局针对宏福苑火灾受影响居民推出「特设销售计划」，提供合共约4,400个单位作安置用途，当中实用面积400平方尺或以上的大单位约有2,000个至2,800个。计划涵盖10个分布于启德、将军澳及屯门等跨区的居屋与绿置居项目，大部分可于2026年至2028年间提前入伙。然而，渴望继续在大埔安居的居民，只能寄望区内的欣雅苑及晓雅苑，两个屋苑分别预计于2029年12月31日及2031年3月31日才落成，合计仅提供约1,500个单位，令不少灾民被迫在过渡生活中继续等待。
Key Points
- 特设销售计划提供约4,400个单位安置宏福苑灾民，大单位（实用面积400平方尺或以上）占2,000至2,800个
- 大埔区内的欣雅苑提供920个单位，预计2029年12月31日落成；晓雅苑提供627个单位，预计2031年3月31日落成
- 最受居民欢迎的市区屋苑为启德启阳苑（750伙）及九龙湾盛致苑（610伙），近七成选购单位的业主来自这些屋苑
- 欣雅苑及晓雅苑的楼书已上载房委会网页，但高空鸟瞰图被白云遮蔽，周边地貌、街道与配套全被遮挡，引起网民批评
- 房委会回复指，该照片为地政总署于指定日期拍摄的「最新符合法定标准」照片，依法必须收录于楼书中
Why It Matters
是次安置安排揭示了资助房屋供应与居民期望之间的巨大落差。跨区屋苑可于2026年至2028年间入伙，而大埔区内的选择却要等到2029年甚至2031年，令希望留在原区的居民陷入两难。对于许多长者及家庭而言，放弃数十年的社区网络并非易事，但继续等待亦意味着长期的不稳定生活，凸显政府在房屋规划上必须更妥善平衡区域分布与供应时序。
是次安置安排揭示了资助房屋供应与居民期望之间的巨大落差。跨区屋苑可于2026年至2028年间入伙，而大埔区内的选择却要等到2029年甚至2031年，令希望留在原区的居民陷入两难。对于许多长者及家庭而言，放弃数十年的社区网络并非易事，但继续等待亦意味着长期的不稳定生活，凸显政府在房屋规划上必须更妥善平衡区域分布与供应时序。