葵涌达利中心中层全层逾4.8万呎楼面放售 意向价1.39亿
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Summary
葵涌梨木道88号达利中心14楼全层现正放售，建筑面积约48,468方呎，意向价约1.39亿元，呎价约2,880元。是次由中原工商舖独家代理，部分交吉及连现有租约形式出售，备有1,500AMP大电及可容纳40呎货柜车直接进出的专业货台等罕有物流配套，适合打造大型企业总部或现代化物流中心。
Key Points
- 放售物业位于葵涌梨木道88号达利中心14楼全层，建筑面积约48,468方呎，实用率高达约70%，楼底高度约3.5米
- 意向价约1.39亿元，折合呎价约2,880元，将以部分交吉及连现有租约形式出售，部分单位附有稳定租金回报
- 物业配备1,500AMP大电，低层地下及高层地下设停车场与专业货台，可容纳40呎货柜车直接进出，整幢大厦配备16部载货电梯及8部载客电梯
- 物业坐落葵涌传统核心工商地段，邻近葵兴港铁站，周边汇聚橙色空间·葵涌、联发工业大厦及葵兴工业大厦等工商项目
- 中原工商舖副区域营业董事林子健表示，葵涌区近年加速转型，区內产业链完整，优质工厦需求居高不下，预料將吸引机构买家及投资者洽购
Why It Matters
隨著新皇岗口岸开通在即，深港两地往来愈见频密，葵涌区受惠于24小时跨境物流及葵青货柜码头的优势，工商物业市场前景备受看好。物业具备大型楼面、私隐度高、罕有货柜车直出直入及大量电梯等硬件配套，在现时市场上极为难得，无论作为大型企业总部自用或长线收租投资，均属具升值潜力的优质资产 。
隨著新皇岗口岸开通在即，深港两地往来愈见频密，葵涌区受惠于24小时跨境物流及葵青货柜码头的优势，工商物业市场前景备受看好。物业具备大型楼面、私隐度高、罕有货柜车直出直入及大量电梯等硬件配套，在现时市场上极为难得，无论作为大型企业总部自用或长线收租投资，均属具升值潜力的优质资产 。