新世界發展停牌待發內幕消息 負債逾1400億、供股疑雲揮之不去
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Summary
新世界發展周五（13日）上午起停牌，以待公司發出涉及若干內幕消息的公告，多隻由公司擔保的債券亦同步暫停交易 。停牌前股價報4.87元。翻查業績報告，截至今年6月底，集團總債務高達1,433億港元 。市場一直揣測新世界可能需要進行供股集資，而大股東周大福企業亦正尋求一筆約50億港元的新銀行融資 。
Key Points
- 新世界發展股份於周五上午停牌，停牌前報4.87元
- 截至今年6月底，集團總債務高達1,433億港元，按年僅減少27億港元
- 周大福企業正就一筆約50億港元的新資金向銀行尋求融資
- 周大福企業向機管局授予股份期權，機管局可於三年內以總行使價22.5億港元收購7.5億股，相當於公司現有已發行股本約29.8%
- 新世界與機管局於9月30日簽署終止協議，提前交還11 SKIES項目，支付總計逾30億元的「分手費」
- 25/26財年利息開支近50億港元，經常性業務營運淨溢利僅得22億港元
- 錄得股東應佔虧損281億港元，每股虧損為7.72元
- 一年內需償還或續期的債務達232億港元
- 集團正推進首個港資C-REIT上市，涉及上海K11 Art Mall及K11 ATELIER新世界大廈，預計發行規模約人民幣38.18億元
- 相繼出售香港中環商業用地（約10億港元）以及杭州與寧波寫字樓項目（約20億港元）
Why It Matters
今次停牌顯示新世界發展可能即將公布重大資本重組方案，對本港地產業界以至整個金融市場均有深遠影響 。作為鄭氏家族旗下主要上市旗艦，新世界的債務處置方案不僅關乎公司未來走向，更可能影響一眾債權人及小股東的切身利益。
今次停牌顯示新世界發展可能即將公布重大資本重組方案，對本港地產業界以至整個金融市場均有深遠影響 。作為鄭氏家族旗下主要上市旗艦，新世界的債務處置方案不僅關乎公司未來走向，更可能影響一眾債權人及小股東的切身利益。