企业广场一期车位套现3200万 32个售出加推11个余货
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Summary
九龙湾企业广场一期一批车位累计售出32个，套现约3200万港元，现加推余下11个车位，售价由100万至110万港元不等。中原(工商铺)写字楼部麦伟嫦表示，是次发售项目为一座及三座二楼停车场共43个车位，当中32个开售不久已迅速售出，新近推出余下11个车位发售。麦氏补充，是次发售车位已吸引附近商厦的企业用户购入自用，另有外区投资者购入作长线收租。
Key Points
- 企业广场一座及三座二楼停车场合共提供43个车位，至今累计售出32个，套现约3200万港元，平均每个车位约100万港元
- 项目新近加推余下11个车位发售，售价由100万至110万港元不等
- 企业广场一期为区內指标甲厦，地下及一楼为商业楼面，租户包括香港中旅证件服务中心及各式食肆，人流畅旺；三至二十一楼为写字楼楼层，共分为3座相连商厦，每座每层面积逾万方呎
- 写字楼租户涵盖金融、科技、建筑、教育等行业，整体出租率不俗；该厦设有有盖行人天桥连接企业广场二期及南丰商业中心
- 九龙湾区內商厦交投渐见起色，国际交易中心新近获日本知名玩具品牌生产商进驻高层单位，涉及面积约8270方呎；常悦道15号The Cendas及太丰汇多层全层，分别获香港大学专业进修学院及国际学校租用
Why It Matters
是次车位发售及区內商厦相继录得新租个案，反映九龙湾工商铺市场气氛好转，或有助带动区內整体物业市场的投资气氛，吸引更多用户及投资者入市。企业广场一期作为区內指标物业，其车位及写字楼租务畅旺，正显示市场对九龙湾商业区的信心正在恢复。
是次车位发售及区內商厦相继录得新租个案，反映九龙湾工商铺市场气氛好转，或有助带动区內整体物业市场的投资气氛，吸引更多用户及投资者入市。企业广场一期作为区內指标物业，其车位及写字楼租务畅旺，正显示市场对九龙湾商业区的信心正在恢复。