柏傲庄III高层一房户944.9万成交 创现楼一房售价新高
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Summary
新世界发展与港铁合作发展的大围站上盖项目柏傲庄第三期柏傲庄III，周四（6月27日）再录得创新高成交。高层一房户以944.9万元售出，平方英尺价26,320元，创下现楼以来一房售价最高纪录。据悉，买家在比较各区多个新盘后，最终钟情于项目的地利优势，认为港铁大围站上盖的交通网络四通八达，加上配备大型商场，在市场上十分罕见。
Key Points
- 成交单位为第8座8B座51楼F室，实用面积359平方英尺，采用一房连开放式厨房设计，享开阔内园景观
- 此次成交价944.9万元，创柏傲庄III现楼一房售价历史高位，平方英尺价26,320元
- 买家表示比较各区多个新盘后，最后钟情于项目得天独厚的地理位置，位于港铁大围站上盖，交通四通八达
- 项目配备大型商场，配套完善，在市场上甚为罕见，令买家最终决定入市
- 柏傲庄系列重推以来累计售出400伙，套现逾65亿元，销情持续理想
- 柏傲庄III由2座大楼组成，共提供892伙，单位间隔由一房至四房，并主打三及四房大单位
- 柏傲庄III位于港铁大围站上盖，属新界区重要交通枢纽，往来各区十分便利
- 项目的铁路优势加上大型商场配套，吸引不少用家及投资者青睐
- 此次创新高成交反映市场对大围区优质住宅需求仍然殷切
- 业界人士指出，港铁上盖项目供应有限，估计后续单位的造价仍有支持
Why It Matters
今次创新高成交显示，市场对铁路沿线优质住宅的需求持续炽热，即使价格高企仍获用家承接。柏傲庄系列自重推以来销情理想，累计套现逾65亿元，反映发展商对项目定位及定价策略正确。业界预期，在铁路交通优势及完善配套支持下，大围区住宅市场将持续受到追捧，尤其港铁上盖物业供应稀缺，估计同区新盘价格将获得支持 。
今次创新高成交显示，市场对铁路沿线优质住宅的需求持续炽热，即使价格高企仍获用家承接。柏傲庄系列自重推以来销情理想，累计套现逾65亿元，反映发展商对项目定位及定价策略正确。业界预期，在铁路交通优势及完善配套支持下，大围区住宅市场将持续受到追捧，尤其港铁上盖物业供应稀缺，估计同区新盘价格将获得支持 。