李家超拟设独立机构代办旧楼维修 市民只需凑钱
HK01 · 1 SOURCESabout 2 hours ago1 MIN
Summary
行政长官李家超在施政报告咨询会上，对一名工程师提出设立独立专业机构代办旧楼维修的建议表示认同，认为有关构思"值得多谂"。该建议旨在解决香港旧楼维修长期存在的监管不足、业主立案法团缺乏专业知识，以及专业人士权力过度集中等问题，让市民无需亲自处理复杂的维修事务，只需分担费用便可获得专业合理的服务 。
Key Points
- 任职工程师的萧先生建议在发展局下设立楼宇维修署，专责监管超过30年楼龄的旧楼维修，新楼则继续由屋宇署负责 。
- 萧先生指出旧楼维修存在三大问题，包括监管不足、业主立案法团缺乏专业知识，以及注册结构工程师等专业人士权力集中，容易出现以权谋私的情况 。
- 香港超过30年楼龄的旧楼超过1万幢，市场规模庞大，一般市民缺乏专业知识，难以与发展商及承建商抗衡 。
- 楼宇维修署的人手可从现有屋宇署、消防处及劳工处等部门调入，并设有清晰的法律责任 。
- 李家超认为若有独立专业的代办机构，市民只需"凑钱"支付费用，便可避免腐败和剥削情况，获得专业合理的服务 。
Why It Matters
香港旧楼数量庞大，维修工程涉及巨额公帑及市民积蓄，但现行制度下业主往往处于信息不对称的弱势。若设立独立代办机构，将有助平衡业主与业界之间的权力差距，从制度上杜绝围标、偷工减料等问题，保障市民居住安全及财产权益 。
香港旧楼数量庞大，维修工程涉及巨额公帑及市民积蓄，但现行制度下业主往往处于信息不对称的弱势。若设立独立代办机构，将有助平衡业主与业界之间的权力差距，从制度上杜绝围标、偷工减料等问题，保障市民居住安全及财产权益 。