红磡映汇次轮发售45伙 顶层特色户尺价料挑战4万
SingTao · 1 SOURCESabout 1 hour ago2 MIN
Summary
恒基物业旗下红磡映汇今日（2026年9月16日）以先到先得形式展开次轮销售，推出价单45伙，计算最高10%折扣优惠后，折实售价由578.88万至1,030.5万元，折实尺价约20,982至26,359元，折实平均尺价约22,972元 。发展商同步以招标形式推出3伙5楼平台特色户，面积介乎226至240方尺，附连70及72方尺平台，招标日期至明年4月13日 。至于先前已推出招标的全盘唯一3房1套连天台特色户，单位面积630方尺，附设619方尺天台，恒基物业代理董事及营业(一)部总经理林达民表示，该单位接获不少准买家洽购，有信心尺价可达4万元水平 。
Key Points
- 次轮发售单位涵盖20伙1房、17伙2房及8伙3房，面积由264至418方尺不等，折实售价约578.88万至1,030.5万元，折实平均尺价约22,972元
- 29楼A室为全盘唯一3房1套连天台特色户，面积630方尺另附619方尺天台，林达民指出，九龙市区同类优势单位尺价可达4万元
- 上周六首轮销售共售出137伙，套现约10.2亿元，单位平均成交价约750万元，平均成交尺价约2.2万元
- MIDTOWN SOUTH系列6期项目迄今已售出约1,640伙，销售额于上周六正式冲破100亿元，暂套现逾104.5亿元
- 5楼3伙1房平台特色户面积226至240方尺，附连70及72方尺平台，招标期由即日起至2027年4月13日
Why It Matters
映汇首轮销售旋即套现逾10亿元，反映发展商对九龙市区住宅市场充满信心，在当前宏观经济环境下尤为瞩目。是次次轮发售以至招标策略同步推进，既照顾上车客群，亦力拓高端市场，可见恒基对不同置业需求的精准定位。对于 Hong Kong 准买家而言，映汇的定价及销售策略将成为同期新盘的重要参考指标。
映汇首轮销售旋即套现逾10亿元，反映发展商对九龙市区住宅市场充满信心，在当前宏观经济环境下尤为瞩目。是次次轮发售以至招标策略同步推进，既照顾上车客群，亦力拓高端市场，可见恒基对不同置业需求的精准定位。对于 Hong Kong 准买家而言，映汇的定价及销售策略将成为同期新盘的重要参考指标。