新地西沙SIERRA SEA第2C(2)期首輪即日沽清 加推124伙折實546萬起
AM730 · 2 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
新鴻基地產發展的西沙灣大型住宅項目SIERRA SEA，第2C(2)期於上周五（2026年10月17日）進行首輪銷售，142伙以價單形式推售的單位即日全部沽清。由於向隅客眾多，發展商即晚加推價單第4號，涉及124伙，以最高15%折扣計算，單位折實售價546.72萬元起。項目已落實周三（21日）進行次輪銷售，共推出152伙單位。
Key Points
- 新鴻基地產旗下西沙灣發展項目SIERRA SEA第2C(2)期於10月17日首輪銷售，142伙以價單形式推售的單位同日沽清
- 發展商即晚加推價單第4號，涉及124伙，戶型涵蓋84伙兩房及40伙三房，屬原價加推
- 單位實用面積由418至679方呎，折實售價由546.72萬至986.68萬元，折實呎價由12,714元至15,821元
- 售價及呎價最低單位為Emerald Avenue第2座3樓J室，實用面積430方呎兩房間隔，折實售價546.72萬元，折實呎價12,714元
- 發展商同步上載銷售安排第2號，落實周三（21日）進行次輪銷售，涉及152伙
- 次輪銷售中128伙以價單形式發售（96伙兩房及32伙三房），另有24伙以招標形式出售
- 第2C(2)期採用雙棟式住宅大樓設計（Emerald Avenue第1座及第2座），共提供522伙
- 單位實用面積介乎381至924方呎，戶型涵蓋兩房至四房，主打兩房佔301伙
- 項目預計關鍵日期為2028年3月28日
Why It Matters
SIERRA SEA第2C(2)期首輪即開紅盤並即晚加推，反映新界西沙一帶新盤市場承接力強勁，發展商有信心陸續推出單位應市。在樓市氣氛持續觀望下，該項目熱銷顯示優質住宅需求依然殷切，而次輪銷售的招標單位比例增加，或反映發展商期望捕捉高端買家的購買力 。
SIERRA SEA第2C(2)期首輪即開紅盤並即晚加推，反映新界西沙一帶新盤市場承接力強勁，發展商有信心陸續推出單位應市。在樓市氣氛持續觀望下，該項目熱銷顯示優質住宅需求依然殷切，而次輪銷售的招標單位比例增加，或反映發展商期望捕捉高端買家的購買力 。