九龍灣企業廣場全層放售 意向呎價僅3500元
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Summary
中原（工商舖）獲委託以公開招標形式，獨家代理推售九龍灣企業廣場一期二座十六樓全層單位，總意向價約四千八百七十五萬港元，平均呎價約三千五百元。該物业建築面積約一萬四千零九十八方呎，現分間為四個獨立單位，亦接受買家分件洽購。截標日期為十月二十八日。
Key Points
- 企業廣場一期二座十六樓全層建築面積約一萬四千零九十八方呎，意向價約四千八百七十五萬港元，平均呎價約三千五百元
- 十六樓全層分間四個獨立單位，個別單位呎價低至三千一百元起，其中十六樓01室約二千八百五十方呎，現由半導體科技公司承租
- 其餘三個交吉單位面積由三千零八十至四千二百一十八方呎不等，全部附有現代寫字樓裝修，可即時進駐
- 該層享單一業權，屬中高層位置，景觀開揚，可遠眺部分維多利亞港海景及零碳天地園景
- 物业以「現狀」、部分交吉及部分連租約形式出售，截標日期為十月二十八日
Why It Matters
是次推售呎價僅三千五百元，遠低於本港核心區甲級商廈水平，或能吸引有意進駐九龍東的企業及創科公司。九龍東商廈漸獲大型機構及創科企業進駐，區內商廈需求持續增長，而企業廣場作為區內指標商廈，其全層放售正好回應市場對優質辦公室的殷切需求。
是次推售呎價僅三千五百元，遠低於本港核心區甲級商廈水平，或能吸引有意進駐九龍東的企業及創科公司。九龍東商廈漸獲大型機構及創科企業進駐，區內商廈需求持續增長，而企業廣場作為區內指標商廈，其全層放售正好回應市場對優質辦公室的殷切需求。