元朗芊御单日售16伙 大手客1157万连购2伙
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
一手市场昨日气氛畅旺，共录得逾25宗一手成交。新地发展的元朗芊御展开新一轮销售攻势，单日售出16伙，套现逾9,000万港元。项目自开售以来累售341伙，累计吸金已突破18亿港元。昨日市场焦点亦包括将军澳日出康城海瑅湾系列、红磡首岸及粉岭ONE INNOVALE-Cabanna等新盘均有成交，显示各区新盘市场保持活跃 。
Key Points
- 元朗芊御单日售出16伙，套现逾9,000万港元，平均每伙涉及金额逾560万港元
- 成交价最高为2座17楼E室，面积400方呎，属2房间隔，以616万港元成交，呎价15,400港元
- 呎价最高单位为1座12楼J室，面积290方呎1房设计，以呎价15,580港元成交
- 大手客斥资约1,157万港元连购2伙两房户，面积分别为379及383方呎
- 信和、嘉里、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的日出康城海瑅湾系列昨日连沽5伙，套现逾3,676万港元
- 海瑅湾I 1B座27楼D室，面积463方呎，成交价逾807万港元，呎价17,431港元，为系列中最高成交价及呎价单位
- 海瑅湾II于日前调整价单，部分1房至2房单位获提价最高约1%，买家把握加价前时机入市
- 恒基、希慎、帝国及市建局合作发展的红磡首岸1期连沽2伙2房户，套现1,561.74万港元
- 首岸2座10楼H室造价782.6万港元，呎价19,614港元；另一伙造价779.14万港元，呎价19,527港元
- 粉岭ONE INNOVALE-Cabanna录得新成交，D座2楼21室，面积473方呎，成交价633.27万港元，呎价13,388港元
Why It Matters
元朗芊御单日套现逾9,000万港元的成绩，反映新界西北区新盘刚性需求持续强劲。随着古洞北首个住宅项目推出，其余北部都会区（北都）楼盘亦受到带动，粉岭ONE INNOVALE-Cabanna昨日录得成交，显示北都发展概念持续为该区楼市注入动力。整体一手市场昨日录得逾25宗成交，多个发展商旗下的楼盘均有不俗表现，显示市场购买力依然充沛 。
元朗芊御单日套现逾9,000万港元的成绩，反映新界西北区新盘刚性需求持续强劲。随着古洞北首个住宅项目推出，其余北部都会区（北都）楼盘亦受到带动，粉岭ONE INNOVALE-Cabanna昨日录得成交，显示北都发展概念持续为该区楼市注入动力。整体一手市场昨日录得逾25宗成交，多个发展商旗下的楼盘均有不俗表现，显示市场购买力依然充沛 。