澳門博彩大亨舊愛巢減價拍賣 以8,120萬港元成交
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Summary
澳門博彩業鉅子洗米華（周焯華）的前情婦、知名模特兒林潼（林家泠）的香港豪宅單位最終以8,120萬港元售出，較她二○一四年支付的9,130萬港元低逾一成，帳面虧損逾千萬港元。該單位位於中環半山Argenta三十八樓，被債權人美高梅中國控股有限公司收回後，於本月以低於叫價逾千萬成交。
Key Points
- 林潼於二○一四年中以現金一次性支付9,130萬港元，購入位於中環西半山Argenta發展項目的豪華單位，建築面積為2,182方呎，屬三房間隔，享有維多利亞港景觀
- 該單位於本周一以8,120萬港元成交，買家為一家在海外註冊的公司Atlas Worldwide Holdings Limited，平均呎價約37,200港元
- 林潼最初開價1.2億港元放售，其後兩度減價至1.05億港元，惟仍未能成功出售，最終因按揭拖欠而被債權人收回
- 債權人美高梅中國控股有限公司其後委託代理，以銀主盤形式於二○二三年十月重新推出市場，叫價9,500萬港元，仍須再減價逾千萬方能脫手
- 中原地產高級區域營業董事周耀達指出，是次成交價遠低於叫價，反映本港豪宅市場持續受壓，逾8,000萬港元的物业要找合適買家並不容易
Why It Matters
這宗交易顯示澳門博彩業整頓行動的連鎖效應如何延伸至香港豪宅市場。周焯華於二○二四年一月被判入獄十八年後，其相關資產陸續被債權人接管及變現。過去數年與問題人物有關的銀主盤往往需要大幅劈價才能易手，反映本港豪宅市場在需求疲弱及信貸收緊下面臨的調整壓力 。
這宗交易顯示澳門博彩業整頓行動的連鎖效應如何延伸至香港豪宅市場。周焯華於二○二四年一月被判入獄十八年後，其相關資產陸續被債權人接管及變現。過去數年與問題人物有關的銀主盤往往需要大幅劈價才能易手，反映本港豪宅市場在需求疲弱及信貸收緊下面臨的調整壓力 。