沙田UNI Residence現樓登場周末沽13伙 套現逾9000萬 呎價創新高逾2.1萬
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Summary
由永泰地產（股份代號369）與萬科香港合作發展的沙田大圍現樓項目UNI Residence，於上週五、六及日（2026年9月4日至6日）期間正式推售現樓單位，市場反應熱烈。項目三日內共沽出13伙，實用面積介乎291至394方呎，全屬一房及兩房戶型，成交金額由590.6萬至849.8萬元，合共套現約9,015.7萬元。值得留意的是，30樓F室以實用呎價約21,857元成交，創下項目自開售以來的最高成交呎價紀錄。項目自開放現樓示範單位以來，現場人潮絡繹不絕，展現「即買即住」的獨特優勢，成功吸引大批用家及投資者眼球。
Key Points
- UNI Residence於上週五至日三日內連錄13伙成交，實用面積由291至394方呎，全屬一房及兩房間隔
- 成交金額介乎590.6萬至849.8萬元，實用呎價由19,753元至21,857元不等
- 30樓F室成交呎價約21,857元，創項目成交最高呎價紀錄
- 項目位於沙田顯和里，步行即可到達港鐵顯徑站及大圍站，享「20分鐘大學圈」地利優勢
- 項目共提供240伙，實用面積由286至636方呎，間隔涵蓋開放式至四房，僅設2伙頂層連天台特色戶及8伙平台特色戶
Why It Matters
是次現樓發售取得理想成績，印證沙田區優質中小型住宅持續獲得市場追捧，尤其具備鐵路優勢的項目更能突圍而出。項目創下的呎價新高，反映買家對大圍一帶住宅的承接力充滿信心，同時亦顯示永泰地產與萬科香港兩大發展商合作項目的品牌效應。隨著「即買即住」需求持續，相信同區現樓項目將繼續受到市場矚目。
是次現樓發售取得理想成績，印證沙田區優質中小型住宅持續獲得市場追捧，尤其具備鐵路優勢的項目更能突圍而出。項目創下的呎價新高，反映買家對大圍一帶住宅的承接力充滿信心，同時亦顯示永泰地產與萬科香港兩大發展商合作項目的品牌效應。隨著「即買即住」需求持續，相信同區現樓項目將繼續受到市場矚目。