新世界发展停牌待发内幕消息 负债逾1400亿、配股疑云挥之不去
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Summary
新世界发展周五（13日）上午起停牌，以待公司发出涉及若干内幕消息的公告，多只由公司担保的债券亦同步暂停交易 。停牌前股价报4.87港元。查阅业绩报告，截至今年6月底，集团总债务高达1433亿港元 。市场一直揣测新世界可能需要进行配股集资，而大股东周大福企业亦正寻求一笔约50亿港元的新银行融资 。
Key Points
- 新世界发展股份于周五上午停牌，停牌前报4.87港元
- 截至今年6月底，集团总债务高达1433亿港元，按年仅减少27亿港元
- 周大福企业正就一笔约50亿港元的资金向银行寻求融资
- 周大福企业向机管局授予股份期权，机管局可于三年内以总行使价22.5亿港元收购7.5亿股，相当于公司现有已发行股本约29.8%
- 新世界与机管局于9月30日签署终止协议，提前交还11 SKIES项目，支付总计逾30亿元的"分手费"
- 25/26财年利息开支近50亿港元，经常性业务营运净溢利仅得22亿港元
- 录得股东应占亏损281亿港元，每股亏损为7.72元
- 一年内需偿还或续期的债务达232亿港元
- 集团正推进首个港资C-REIT上市，涉及上海K11 Art Mall及K11 ATELIER新世界大厦，预计发行规模约人民币38.18亿元
- 相继出售香港中环商业用地（约10亿港元）以及杭州与宁波写字楼项目（约20亿港元）
Why It Matters
今次停牌显示新世界发展可能即将公布重大资本重组方案，对香港地产业界乃至整个金融市场均有深远影响 。作为郑氏家族旗下主要上市旗舰，新世界的债务处置方案不仅关乎公司未来走向，更可能影响一众债权人及小股东的直接利益。
今次停牌显示新世界发展可能即将公布重大资本重组方案，对香港地产业界乃至整个金融市场均有深远影响 。作为郑氏家族旗下主要上市旗舰，新世界的债务处置方案不仅关乎公司未来走向，更可能影响一众债权人及小股东的直接利益。