33清水湾首批单位招标 8伙单日套现逾1.17亿 最高成交呎价逾2.75万
AM730 · 2 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
九龙仓业发展有限公司（股份代号：034）旗下位于牛池湾清水湾道的大型住宅项目「33清水湾」第1期，今日（2026年10月15日）正式推出首批73伙单位以招标方式发售。市场反应踊跃，首日开标即成功售出8伙标准分层单位，合计套现逾1.17亿元。成交呎价最高达27,556元，反映买家对项目质素及投资潜力投下信任一票。发展商表示，目前项目仍接获多份标书正在审阅中，显示市场对拥有交通、商业及生活配套综合优势的项目承接力强劲。
Key Points
- 九龙仓业发展的「33清水湾」第1期今日（15日）推出首批73伙招标发售，首日即录得8伙成交，套现逾1.17亿元
- 成交呎价最高单位为第2座20楼A室，实用面积1,039方呎，采用四房一套连工作间及洗手间间隔，成交价2,863.1万元，呎价27,556元
- 其余7伙招标单位均为实用面积543方呎的两房连工作室间隔，成交价由1,211.7万至1,389.9万元，成交呎价介于22,315元至25,597元
- 「33清水湾」共设5座住宅大楼，整个项目将提供超过2,000伙住宅单位；第1期涵盖361伙，实用面积由470至2,361方呎，户形由两房至四房不等，关键日期为2027年12月11日
- 发展商强调，项目属区内罕有大型综合发展，兼具交通、商业及生活配套等综合优势，吸纳换楼客及投资者青睐
Why It Matters
「33清水湾」首度开标录得高呎价成交，反映市场对东九龙大型综合住宅项目的刚性需求持续强劲。项目邻近港铁站及大型商场，结合山景及完善社区配套，势将成为区内新地标，其定价水平将为周边新盘提供重要参考指标 。
「33清水湾」首度开标录得高呎价成交，反映市场对东九龙大型综合住宅项目的刚性需求持续强劲。项目邻近港铁站及大型商场，结合山景及完善社区配套，势将成为区内新地标，其定价水平将为周边新盘提供重要参考指标 。