華潤置地西南九龍新盤叡璟I次輪銷售 截至下午三時暫沽70伙
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
華潤置地發展的西南九龍新盤叡璟I今日（周六）展開次輪銷售，以價單及招標方式合共發售170伙，繼續獲得準買家青睞，場面氣氛熱鬧。市場消息指截至下午三時，項目暫沽70伙，當中A組大手客組別於短短一小時內暫售43伙，套現逾4億元。項目同日以招標形式售出27伙，兩輪招標合共售出44伙，套現6.5億元，並錄得「雙破頂」紀錄，最高成交價及呎價均創項目新高。發展商透露A組大手客當中最大手買家斥資約4,220萬元連購4伙，而B組出席率更高達九成半。有見向隅客眾多，發展商正積極部署短期內加推單位應市。
Key Points
- 華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，項目A組大手組於短短一小時暫售43伙，套現逾4億元，最大手買家斥資約4,220萬元連購4伙
- 招標成績亮麗，是次招標售出27伙，兩輪招標合共售出44伙，套現6.5億元；售價及呎價最高單位為3A座39樓D室，成交價1,866.4萬元，呎價27,609元，錄「雙破頂」紀錄
- 準買家類型分布：用家為主，佔約六成；投資者佔約四成；當中大手客約佔兩成，本區分支家庭及換樓客合共約佔一半
- 中原地產數據顯示，該行客戶九成為首輪向隅客；美聯測量師行則指項目入伙後呎租水平可達70元，租金回報率約4厘半
- 次輪價單發售涵蓋47伙1房、61伙2房及25伙3房，面積由304至672方呎，折實售價由539.5萬至1,337.8萬元，折實呎價由17,236至22,370元
Why It Matters
叡璟I次輪銷售延續首輪強勁勢頭，反映市場對西南九龍新盤的殷切需求。發展商透露短期內將加推單位，而各大地產代理行均看好項目入伙後的租金回報表現，預料區內新盤市場將持續暢旺 。
叡璟I次輪銷售延續首輪強勁勢頭，反映市場對西南九龍新盤的殷切需求。發展商透露短期內將加推單位，而各大地產代理行均看好項目入伙後的租金回報表現，預料區內新盤市場將持續暢旺 。