本港首7月私宅落成量8100伙 按年大跌31%
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Summary
本港私人住宅单位落成量显著回落。根据差饷物业估价署今日（4日）公布的最新数字，今年首7个月有约8,100个私人住宅单位落成，较去年同期约11,758伙，下跌约31.1%；暂只达全年目标落成量16,975伙的约47% 。各区表现参差，新界区落成量较多，占整体逾六成，而九龙区则按年劲减逾八成，情况令人关注。
Key Points
- 今年首7个月私宅落成量约8,100伙，按年下跌31.1%，来自去年同期约11,758伙
- 新界区录得约5,045伙，占整体62.3%，按年微增约1%，为各区中表现最佳
- 九龙区期内落成量仅约1,247伙，占整体15.4%，按年劲减约83%
- 实用面积431方呎以下细单位占最多，达约3,783伙，按年大幅减少约42%
- 7月私宅落成量只有约186伙，按月急挫约94.7%，港岛区及新界区更出现「零落成」情况
Why It Matters
落成量大幅落后于全年目标，显示私营房屋供应正面临严峻挑战。供应短缺或会在未来数季推动住宅租金及售价上升，进一步影响市民的置业及租楼负担能力，对本港楼市及整体经济带来深远影响。
落成量大幅落后于全年目标，显示私营房屋供应正面临严峻挑战。供应短缺或会在未来数季推动住宅租金及售价上升，进一步影响市民的置业及租楼负担能力，对本港楼市及整体经济带来深远影响。