红磡映汇提供263伙 一房及两房占八成 预料最快本周开价
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Summary
恒基地产(012)旗下红磡大型重建发展项目MIDTOWN SOUTH第6期「映汇」于2026年9月1日(周二)上载售楼说明书，是次共提供263个住宅单位，实 用面积介乎226至630方呎，涵盖一房至三房户型，另设少量特色户。恒基物业代理董事及营业(一)部总经理林达民透露，项目将于明日(9月2日)率先开放示范单位予传媒参观，并预料一至两日内公布价单，定价将参考同系其他期数近期售价及过去3个月一手市场成交价。
Key Points
- 映汇提供263伙，实 用面积由226至630方呎不等，涵盖一房至三房标准户型，另设9伙天台特色单位
- 标准单位户型分布方面，一房户占84伙(实 用面积226至317方呎)、两房户占121伙(实 用面积306至387方呎)、三房户占49伙(实 用面积348至418方呎)
- 项目设有全盘仅此1伙的「楼王」单位，为三房一套连储物室特色户，实 用面积630方呎，附连空中私人平台及前庭兼私人天台的顶层天际特色户，可享维港景致
- 林达民表示，定价会参考MIDTOWN SOUTH其他期数近期售价及一手市场近3个月的成交价
- 同系首汇至今累售218伙，占全盘约9成，套现约19亿港元；MIDTOWN SOUTH系列项目至今累售1,502伙，总套现约94亿元
Why It Matters
映汇的推出为红磡住宅市场注入新供应，对上一次区内大型新盘已有一段时间。是次恒基地产以一贯的「MIDTOWN」品牌效应配合263伙的中型规模，预料备受用家及投资者关注。由于同系项目于区内已建立口碑，加上是次「楼王」单位可享维港海景，势必成为市场焦点。项目定价不但影响未来区内新盘价格走向，亦反映发展商对后市的取态。
映汇的推出为红磡住宅市场注入新供应，对上一次区内大型新盘已有一段时间。是次恒基地产以一贯的「MIDTOWN」品牌效应配合263伙的中型规模，预料备受用家及投资者关注。由于同系项目于区内已建立口碑，加上是次「楼王」单位可享维港海景，势必成为市场焦点。项目定价不但影响未来区内新盘价格走向，亦反映发展商对后市的取态。