九龙湾盛致苑价单曝光 宏福苑特设销售涉610伙 顶层低层主要留予绿表
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Summary
九龙湾盛致苑为今期绿置居的新发展项目，房委会今日早上率先上传价单。屋苑共设两座大厦，合计提供1,467个单位。当中857伙供今期绿表买家选购，其余610伙则拨入宏福苑特设销售计划。绿置居早前已完成搅珠程序，下周二起正式开始拣楼；而宏福苑特设销售计划预计于九月进行搅珠及拣楼。是次销售安排以表格形式显示，有色栏目代表绿置居单位，无色栏目则代表已纳入特设销售计划的单位。
Key Points
- 盛致苑两座大厦共提供1,467个单位，其中857伙分配予今期绿表买家，610伙则预留给宏福苑特设销售计划 。
- 房委会今日上传绿置居价单，最新销售情况以表格显示，有色为绿置居单位，无色单位则已纳入宏福苑特设销售计划 。
- A座共有39层，每层21个单位，由24楼至38楼各层预留一半单位，分别予绿表及特设销售计划，双数层预留2、4、5、8、10、11至21号单数单位予特设销售；单数层则预留1、3、6、7、9、12至20号双数单位 。
- A座顶层仅预留6号及14号单位予特设销售，面积分别为462平方尺及280平方尺；B座顶层仅预留5号及8号单位予特设销售，面积分别为469平方尺及463平方尺 。
- 低层亦较多可供绿表人士购买。A座2楼全层、B座3楼（最低层）全层均供绿表买家选购；A座4楼仅预留5个单位、5楼仅预留3个单位予特设销售 。
Why It Matters
今次销售安排直接影响数以千计家庭的置屋机会，顶层及低层大单位集中预留给绿表买家的策略，将影响绿表申请人的拣楼决定。特设销售计划与绿置居同步进行的双轨销售机制，亦引发现有宏福苑业主与新绿表申请人之间的公平性讨论。
今次销售安排直接影响数以千计家庭的置屋机会，顶层及低层大单位集中预留给绿表买家的策略，将影响绿表申请人的拣楼决定。特设销售计划与绿置居同步进行的双轨销售机制，亦引发现有宏福苑业主与新绿表申请人之间的公平性讨论。