内地生抢租热潮！岭南大学学生抵港即场签约 一次性缴逾17万年租屯门两房
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Summary
租赁旺季期间，内地学生来港租房需求强劲。利嘉阁地产屯门兆康站分行首席分区董事胡志伟透露，岭南大学一名学生于抵港当日即时签约，租用屯门叠茵庭1期3座低层E室两房单位，月租1.43万港元，并一次性预缴全年租金共17.16万港元。同时，粉岭花都广场亦录得内地生承租个案，两名内地女学生以月租1.28万港元租用该屋苑两房单位，预缴全年租金15.36万港元。这些交易反映内地生在港租楼的踊跃程度，以及他们对便利交通及大学周边住房的青睐。
Key Points
- 叠茵庭1期3座低层E室，实用面积约389方呎，两房间隔，望开扬市景，新租客为岭南大学学生 。
- 该学生于抵港当日透过利嘉阁真盘源平台锁定目标并睇楼，随即决定即时签约，以月租1.43万港元承租，呎租约36.8元 。
- 业主于2008年以约120万港元购入上址，现可享约14.3厘租金回报；叠茵庭位于兆康屯安里1号，2000年入伙，共有9座，提供1,728伙 。
- 粉岭花都广场5座低层H室，实用面积约392方呎，两房间隔，望开扬远景，新租客为2名内地女学生 。
- 该单位以月租1.28万港元承租，呎租约32.7元；业主于2020年以约538万港元购入，现可享约2.9厘租金回报；花都广场位于粉岭百和路88号，1995年入伙，共有10座，提供2,710个单位 。
Why It Matters
内地学生踊跃来港租房，反映香港作为升学目的地的吸引力持续增强，带动大学周边及铁路沿线住宅的租赁需求。租赁旺季期间，学生们愿意预缴全年租金以确保心仪单位，显示市场竞争激烈，对业主而言是理想的收租时机。
内地学生踊跃来港租房，反映香港作为升学目的地的吸引力持续增强，带动大学周边及铁路沿线住宅的租赁需求。租赁旺季期间，学生们愿意预缴全年租金以确保心仪单位，显示市场竞争激烈，对业主而言是理想的收租时机。