赤柱ONE STANLEY单号屋逾1.18亿成交 每呎3.85万创同类双新高
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
建灝地产旗下赤柱ONE STANLEY豪宅洋房项目今日连环录得成交，透过招标形式售出17号洋房，成交价逾1.18亿元，呎价约38,598元，创下同类洋房成交价及呎价双重历史新高。另一伙第9座地下及一楼A室花园复式大宅亦以8,695万元成交，呎价约35,260元。两个单位合计总成交金额逾2亿元。建灝投资及销售部董事郑智荣表示，项目至今已售出53伙，总成交金额逾57亿元，并考虑于9月调高项目内部指引价。
Key Points
- 17号洋房以招标形式售出，成交价逾1.18亿元，面积3,059方呎，呎价约38,598元，创同类洋房成交价及呎价新高
- 17号洋房属4房4套连书房、工人房、工作间、储物房、前后花园及天台间隔，买家选用120天付款计划
- 买家钟情赤柱区多所国际学校，以及会所设施齐备，故选购该单位自用
- 9座地下及一楼A室花园复式大宅，面积2,466方呎，成交价8,695万元，呎价约35,260元，新买家为跨境商人
- 跨境商人原居于九龙豪宅区，选用120天付款计划購入，全数以豪宅成交价计算
- 整个项目至今已售出53伙，总成交金额逾57亿元；自今年6月至今已售出5座洋房及3个分层大宅，总成交金额超过10亿元
- 建灝投资及销售部董事郑智荣透露，集团考虑于9月调高项目内部指引价
Why It Matters
今次ONE STANLEY创下同类洋房成交价及呎价双新高，反映本港豪宅市场刚性需求依然强劲，尤其赤柱南区由于供应罕有，加上区内国际学校林立，吸引不少高净值人士及跨境商人进驻。项目短期内接连录得大额成交，加上发展商计划调高售价，显示发展商对豪宅后市充满信心，或为整体楼市注入正面信号。
今次ONE STANLEY创下同类洋房成交价及呎价双新高，反映本港豪宅市场刚性需求依然强劲，尤其赤柱南区由于供应罕有，加上区内国际学校林立，吸引不少高净值人士及跨境商人进驻。项目短期内接连录得大额成交，加上发展商计划调高售价，显示发展商对豪宅后市充满信心，或为整体楼市注入正面信号。