开发商家族交易揭示香港地产行业资本流向转变
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Summary
本港老牌发展商黎氏家族第三代成员黎成增，于今年八月三十一日以九千八百八十万港元购入中环半山豪宅伊甸庭一个高层四房单位。数周前，该家族刚将持有超过四十年的北角收租物业北角台以约十九亿港元售予华懋集团。是次交易显示本地投资者正将资本由非住宅物业转移至住宅市场，反映香港地产行业的资本配置趋势。
Key Points
- 黎成增于二零二六年八月三十一日以九千八百八十万港元购入伊甸庭高层单位，实用面积二千八百八十八平方呎
- 是次成交呎价达三万四千二百一十一港元，根据土地注册处记录显示
- 黎氏家族旗下拥有庄士纺织及圣路易斯置业，早前将北角台以约十九亿港元售予华懋
- 莱坊数据显示，今年至今超过五千万港元的非住宅物业成交额达三百零三亿六千万港元，较去年同期上升百分之二十五，本地资本占超过八成
- 莱坊投资部高级联席董事杜浩然表示：「出售旧有收租物业并购入住宅，并非对地产行业看淡，而是资产配置决定。」
Why It Matters
黎氏家族今次的交易选择，反映本港老牌发展商家族正积极调整地产投资组合，将资本由非住宅领域转移至住宅市场。这种资产配置策略显示资深投资者对香港住宅市场仍具信心，同时体现多元化的投资布局方针。
黎氏家族今次的交易选择，反映本港老牌发展商家族正积极调整地产投资组合，将资本由非住宅领域转移至住宅市场。这种资产配置策略显示资深投资者对香港住宅市场仍具信心，同时体现多元化的投资布局方针。